Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Kui oled näinud kusagil "põõsas" Eesti Nokiat vedelemas
anna meile teada, ehk suudame mõtet edasi arendada...

Juhul, kui nägid korterit, mille hinnas tavapärasest vähem nulle...
või ehitamisel kasutati zelatiini.. sosista meile ka.


Kõik head vestlused teretulnud !
Forum rules
Üldiselt, siin kirjutades austa häid tavasid, ära sõima...ole lihtsalt inimene...rohkem palveid pole

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 11 Jul 2019 12:59

td wrote:huvitav oleks teada ka erinevusi lauasool (kivisool) vs meresool. Viimane sisaldab rohkem mikroelemente, sh ka magneesiumi, mille vähesust on ka hakatud pidama moodsa inimese haiguseks (jalakrambid?, neerukivid?). Meresool tuleb aga Vahemere äärest ja eks seal on ka oma kauba kiitmist koostisainena rohkesti sisse pandud.

nojah :lol:
https://www.postimees.ee/6726870/millis ... umi-valida
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 11 Jul 2019 18:28

spl wrote:Mulle jääb arusaamatuks ametkondade passiivsus, ka Ülle Madise ütles, et ametkondadel puudub tahe midagi teha või vastutada. Mugav ametkondade riigike, leian et ammu aeg paarisloeks, et nägemist ja püüdke midagi asjalikku teha.

Võtame näite, ostate kalli seadme, peale kirjutatud Made in Germany ntx, pärast selgub et hoopis Made in China. Sama on talutoodetega, inimesed usaldavad Eesti marki ja tahavad ka tegelikkuses Eesti talundust toetada. Selle asemel võltsitakse päritolu, Poola jne tooted, mida "Made in ..." vale sildi all müüakse. See puhas tarbija petmine ja see on muutunud massiliseks !!

Maalehe uuring paljastas köögiviljade päritolu võltsimise skeemi
https://www.err.ee/960242/maalehe-uuring-paljastas-koogiviljade-paritolu-voltsimise-skeemi


Kogu sellest loost on saanud tõeline huumorikaevandus. :HEAD Algul tundus, et keegi kavatses EKRE-le spinni visata...riigikontrolli kaudu. (Tahaks loota, et sedasi ei ole) Lugu tõmmati aga sellega käima ja nüüd on kogu senine (praeguse valdkonnaministri eelse) riigiametite süsteem ja töötajad ning töö tase tõsiselt lagedale kistud. Eriline huumor oli see, et kui esimese lainena "Eesti" tooted osutusid usaldusväärsete (kuid siiski pimedate ja sinisilmsete) proovivõtjate käes rohkemsaastunuteks kui ausalt Poola jms. tooted. ...
Kõik kahtlustasid ja nüüd paistabki, et kahtluse korral ongi asjad hullemad kui keegi karta julges, :shock:

Või siis teine versioon. Tehnoloogia arengu tõttu on nüüd astme võrra keerukam skeemitada. Ning igas lõigus läks surve ja risk nii suureks, et tuli tunnistada.
1. Soomlaste riiklikult tunnustatud asukohamäärangu tehnoloogia.
2. Venelaste toodetud suht odav vidin millega ka kooduperenaine suudab paljusid saastumisi tuvastada
3. Veel midagi? Mullune kraaviveeuring kus proovidest leiti ka huvitavaid aineid. Sellest ja sarnastest uuringutest rahvusvaheliselt võib ka bõrsid ja rahvusvaheline põllumajandusüsteem jms. korraliku litaka saada. Sest mõned leemiatooted jäävad mulda ja sealkasvatatud viljadesse kümneteks ehk isegi sadadeks aastateks.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby r009 » 11 Jul 2019 20:50

Ekre võib tõde lauda laksida nagu tahab, neid ei saa keegi vanades vigades süüdistada, ainukesed meil. Ka moraalne õigus jne. Aga Helme on võimu näinud ja teab, et seal tõega kaua vastu ei pea ja kui sind üksi jäetakse siis sul lihtsalt peavad uued sõbrad olema. Aga moraalne õigus tal on, erinevalt Trumpist ja kogu US staffist kes on kõikjal kägistanud ja krabanud. Samas ka tellimustöö võimalus Mardi puhul. See et ausalt ära elada annab ainult suure andega, riigiametis või kuritegevuses on vist täna kurb tõsi. Aga valuga loksuvad väärtused kiiremini paika, see on ka tore... Kui just sõjaks ei lähe.. Tõega tuleb tegelikult inflatsioon, mulle meeldib see rohkem, kui õnneks pole nii palju tõde EU US tasemel karta ja seda annab robottõega edukalt asendada...
r009
 
Posts: 439
Joined: 25 Aug 2010 14:50

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby S » 11 Jul 2019 20:58

rr009 wrote:
td wrote:njah, look who's talking
https://majandus24.postimees.ee/6727182 ... murelikuks

mulle meeldib selline "salmike":

kuld on kuningate raha
hõbe on džentelmenide raha
kaup on tööinimeste raha
võlg on orjade raha

(ehk siis tuletan meelde, mis asi on raha tänases ühiskonnas)


Piiratud ressursi teooria, sisuliselt nõrk kaasajas... Maa ja kinnisvara Kanaari saartel või mets Põhjalas on suurema sisulise väärtusega. (siin ideaalne kliima, ka kuumalaine jahutab külm Golf maha, Põhjala mets oma tuima 3-4% kasvuvõimega)


Küllap see tõde siis selgub, kui muusika vait jääb.
Pikemas plaanis paistab, et pillimeestel veel jaksu jätkub. Hingekesi, kellelt lubadusi saada, peaks ju süsteemis jätkuma. Digirevolutsioon aitab ka kaasa.
No ja kui suured rahajõed ikka veel massidesse ei jõua, saab need sinna ka päris otse suunata.
Nii, et jätkuvalt muusikat ja kõrvale ohtralt füüsikaseadusi eiravaid idusid nagu tunnel 6 aastaga jmt.
Lihtsalt talupojaloogika, ilmselt väga piiratud arusaam.
S
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 11 Jul 2019 22:49

Kordan enda mantrat, inimesed, kes selliselt hinnatasemelt hetkel ostavad: on kas rumalad või ülirikkad !

Tallinna korterihinnad käivad inimeste ostujõust üle
https://www.err.ee/960335/tallinna-korterihinnad-kaivad-inimeste-ostujoust-ule
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 12 Jul 2019 00:21

Ubamaa pärisisa leitud? Kui nii, siis USA president ei saa olla inimene, kelle vanemad pole USA kodanikud ....
https://www.youtube.com/watch?v=Xck4t1jVnAQ

ehk igatmoodi segane lugu selle Ubamaaga (ja tema naise ja lastega ka).
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby r009 » 12 Jul 2019 08:25

S wrote:
rr009 wrote:
td wrote:njah, look who's talking
https://majandus24.postimees.ee/6727182 ... murelikuks

kuld on kuningate raha

Maa ja kinnisvara Kanaari saartel või mets Põhjalas on suurema sisulise väärtusega. (siin ideaalne kliima, ka kuumalaine jahutab külm Golf maha, Põhjala mets oma tuima 3-4% kasvuvõimega)

Pikemas plaanis paistab, et pillimeestel veel jaksu jätkub. Hingekesi, kellelt lubadusi saada, peaks ju süsteemis jätkuma. Digirevolutsioon aitab ka kaasa.
No ja kui suured rahajõed ikka veel massidesse ei jõua, saab need sinna ka päris otse suunata.



Väärtus on nagu inimestega tänaval, neid on palju, kuid kui paljud sulle tegelikult meeldivad...
Ületootmineväheväärtuslikedes kaupades on ju tugev, hea kvaliteet (energeetika) peaks kallinema märkimisväärselt tänu peidetud inflatsioonile. Digiväärtuste tõus on juhtidele oluline - on kus kärsadel sebida ja palju energiat tühja raisata, ka kanepitarbimine läheb sinna, sest mõlemal puhul saadakse vaid kerge ajukahjustus mis ei tapa, kuid kerget pidevat ravi vajab. Robotplaneerimise elu on keskmise inglise turisti jaoks talutav, kuna mingi pilt ju kogu aega plingib, järelikult liikumine, järelikult progress..
Kuna tehniline progress peaks olema võimeline mingi aeg aatomeid ja elektrone kokku laduma nii nagu vaja, siis kulla järgi tegemine võiks olla 15 a küsimus. Kordades keerukamad ja mahukamad looduse protsessid jäävad veel jumalate hoolde kuigi nende järelvalve, turvamine ja kasutusvaldkond laieneb..

Vaatasin uusi kastevedelikel taimi, mühavad mis kole, panin siin päikse kätte, nädalaga junn. Tulemus, võtsin elektriauto ja sõitsin mägedesse kohaliku viinamarja järgi mis on 2 korda kallim aga oskab päikesega suhelda. Lihtsalt näiteid elust ja loogikast....
r009
 
Posts: 439
Joined: 25 Aug 2010 14:50

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 12 Jul 2019 09:20

Ja arendajate kasumid on ka ulmed, sest tööjõud tuuakse ka sisuliselt Valgevenest ja Ukrainast... Müstika see, et kes suudab seda kv'd hetkel üldse osta ?

Pindi Kinnisvara: Eesti kinnisvara on ajaloo kalleimal tasemel
https://www.err.ee/960938/pindi-kinnisvara-eesti-kinnisvara-on-ajaloo-kalleimal-tasemel
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 12 Jul 2019 10:05

nüüd jääb vaid üle küsida, et milline on kosmiliste osakeste saabumise ennustus järgmisteks aastateks, kui nende osa kliima muutuses on 90%, nagu selgub
https://www.zerohedge.com/news/2019-07- ... t-practice
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 12 Jul 2019 12:33

Robotmuruniidukilt tuli mobiiltelefonisse veateade - nuga kinni kiilunud. Põhjuseks oli väike õunapabul, mis noa ja korpuse vahel istus... Päris ilma inimeseta ikka ei saa, aeg-ajalt peab appi tõttama.
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 12 Jul 2019 13:11

Lähen korraks väga libedale teele, aga silmaringi laiendamiseks. Leidsin internetist sellise pildi ühelt homöopaatia lehelt. Ehk siis näoilmed ja soolade puudus (mõeldes ikka selle meresooola peale).
https://daveshealth.com/daves-books/fac ... -pictures/

Termini Nat. Mur. taga varjab end tavaline naatriumkloriid. Muud lühendid peaksid olema arusaadavamad.
Kotid silmade all oli minu õppimise ajal üks võimalik tunnus neeruhaigustele (turse), aga homöopaatilise teadmise järgi hoopis Nat. Sulph. puudus.
Tumedad silmaalused tähendasid klassikalises vanas meditsiinis kroonilist infektsiooni kuskil organismis, aga selle teadmise järgi hoopis Ferrum Phos. puudus.
Akne põhjuseid on palju, aga selle teadmise järgi on see Nat. Phos. puudus.

Ma ei järelda siit midagi, lihtsalt huvitav faktoid...
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 12 Jul 2019 14:04

Mille poolest on kuulus see naine ja mis on seost tal Eestiga? Eks lugege ise ...
https://en.wikipedia.org/wiki/Ebba_Brahe

Ehk siis, kui palju võis olla sellel naisel (kui kuninga suurel kiindumisobjektil) osa selles, et Gustav Adolf pühendas tähelepanu hiljem ka Eesti asjadele, muuhulgas rajades ülikooli jne. Naine elas Eestis aastatel 1619-1628 ehk mõned aastad enne ülikooli asutamist ...
Gustav tahtis abielluda Ebba'ga 1613. aastal, aga ta ei saanud oma emalt selleks luba. Gustav Adolf on ainuke Rootsi kunn, kelle nime taha on pandud sõna Magnus ehk Suur.

Vsjo moogut karolii .... no ženitsja po ljubvii ne moožet ni adin karolj...

---
Seega, Gustav Adolf abiellus hoopis ühe Saksamaa printsessiga, keda peeti üheks kaunimaks omasuguste seas tol ajal. Neile sündis Kristiina, keda alguses peeti poisiks, sest oli rohkelt kaetud lootekarvadega ja tal oli suur nina. Sünnitus oli raske ja seetõttu alguses varjati tütre sugu ema eest, oodati ju poissi. Temast sai ainuke elus järeltulija kuningale. Poisilikult käituv tüdruk ja hiljem mehelikult käituv naine, kes ei soovinud abielluda. Viinud riigi rahaasjad pankroti äärele (koos rahvarahutustega), loobus troonist 28-aastasena oma nõbu kasuks, kolis Euroopasse, maetud Vatikani. Selle aja üks kõige haritumaid naisi - üks vähestest inimestest, keda surev paavst tahtis oma surivoodi juurde ....
https://en.wikipedia.org/wiki/Christina ... _of_Sweden
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 13 Jul 2019 03:47

USA politsei peatas varastatud auto, millest leidis kanistri uraanisoolaga, lõgismao ja avatud pudeli viskit
https://www.zerohedge.com/news/2019-07- ... affic-stop
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 13 Jul 2019 10:14

aasta siis oli 2013-2014. Mis on sellest projektist saanud nüüd? Vahepeal oli nafta hinnalangus.
http://www.theplaidzebra.com/convert-al ... crude-oil/
Pilootfirma koduleht on täitsa olemas
https://www.algenol.com

crude oil hind barreli kohta on 2014.a. artikli järgi ca 55 USD
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 13 Jul 2019 20:00

spl wrote:Kordan enda mantrat, inimesed, kes selliselt hinnatasemelt hetkel ostavad: on kas rumalad või ülirikkad !

Tallinna korterihinnad käivad inimeste ostujõust üle
https://www.err.ee/960335/tallinna-korterihinnad-kaivad-inimeste-ostujoust-ule


Kui maaklerite jutt tõele vastab, siis siin on üks põhjus.
https://arileht.delfi.ee/news/uudised/t ... d=86828587
Helsingi (ja Espoo, enamus Vantaast) on niivõrd kallis...et meil müüdav tundub odava diilina. Kui eeldada, et ka jätkub viimased kakskümmend aastat toimunud kallinemine siis on ka seistes (kommunaalkukusid makstes) investeering tootlik jne. Siis veel paljud tüübid on leidnud, et üüri Helsingis ja oma Tallinnas. jne.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 13 Jul 2019 21:44

to projekteerija,

see veel ainuvõimalik seletus, sest mul tutvusringkonnas sisuliselt kõik on kv ostud ootele pannud.

---

Palju EU sellesse projekti investeeris ?

Galileo Interruptus? Official Notice on 11 July Advises Users that Galileo Service is Degraded on All Satellites Until Further Notice
https://insidegnss.com/galileo-interruptus/
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 13 Jul 2019 22:31

spl wrote:to projekteerija,

see veel ainuvõimalik seletus, sest mul tutvusringkonnas sisuliselt kõik on kv ostud ootele pannud.

Tavaliselt üks põhjus või ostjate grupp ilma ei tee. Lisaks veel:
1. Varajasemast juba rõhutanud, et Air bnb ja muud üüriäri ajavad tüübid siiski otsivad ja ostavad aktiivselt.
2. Soomes (jne) töötajate jaoks on samuti ajad head olnud. Mõned aastakäigud mõtlevad ka koju pöördumisele.
3. Uue kesklinnakorteri poole kiikavad ka mitmed äärelinna-põllu elust tüdinud.
4. Tuntavalt on olnud ka inimesi, kes viimastel aastatel sissetulekuhüppe teinud vms.
5. Jõukad vanemad (võitjate põlvkond) ostab uusi kortereid oma lastele

Samas kurvaks teeb teadmine, et ise oma siinsest palgast või tegemistest elatuvate või alustajate noorte/keskealiste seis tõesti kehvake. Ühelt pinnalt teisele (alustades väikestest- kogudest-kehvast asupaigast või kehvaks peetud asupaigast) ise n.ö. väikearendades või ise ehitades-remontides pole edenemine poolti nii edukas kui veel kümmekond aastat tagasi. Või siis koolilõpetajate juures esineb massiliselt kambamesi ühes üüri korteris elamist. Palka noored nagu saavad aga korteri ostmine sõidab eest. Isegi terve korteri üürimine...
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 13 Jul 2019 22:56

investeeringu tootlus paneb kõik paika. Eeldades, et kv.ee pakkumiste hinnatase peegeldab reaalsust:
Tallinnas mediaanhind 2-toalisel korteril
müügihind : 100900 (Pronksi 4, 54 m2 ehk 1868 EUR/m2) (1532 kuulutust)
üürihind: 550 (Sõpruse pst. 170, 53 m2); aastaüür 6600 (373 kuulutust)

aastatootlus 6600/100900= ca 6,5%
Price/Earnings ratio: 100900/6600 = 15,3
kui remondikulud ja ühistumaksud sisse arvata, siis olukord muidugi natuke muutub ...
-----
Keskmine brutokuupalk Eestis 2019Q1 oli 1341 EUR
Keskime brutotunnipalk oli 2018.a. Tallinnas 8,2 EUR/tunnis
-----
Korterite müügikuulutusi Tallinnas praegu 5655
Korterite müügitehinguid 2019Q2: 2411
likviidsusindeks: 2411/5655=0,426

Aastal 2018 vastavalt 6270 ja 2583; likviidsusindeks: 0,412
Aastal 2017 vastavalt 6666 ja 2270; likviidsusindeks: 0,341

Ehk täna on korterite likviidsus Tallinnas parem kui mullu ja tunamullu.

Äärmused:
Aastal 2005 vastavalt 3220 ja 2937; likviidsusindeks 0,912
Aastal 2006 vastavalt 4702 ja 2708; likviidsusindeks 0,576
Aastal 2009 vastavalt 7868 ja 1051; likviidsusindeks 0,134
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 14 Jul 2019 00:00

kogu Harjumaa kohta (2005 andmeid ei saa eriti arvestada, sest kv.ee oli alles arenev kuulutamiskeskkond)
Attachments
Korterite likviidsus.gif
Korterite likviidsus.gif (18.24 KiB) Viewed 10580 times
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby r009 » 14 Jul 2019 18:07

Td, kes objektiivselt hindab nn. alaväärtusega aktsiaid. Tipp on tugevalt üle hinnatud ja Apple aktsiaid võib ainult Buftet endale lubada vist. Aga selliseid kus on nii stabiilsed käibed kui ka talutav kasum, kuid nad on lihtsalt veel väikesed. Ma olen aktsiaturult kahjuks 4-5 aastat füüsiliselt eemal..
r009
 
Posts: 439
Joined: 25 Aug 2010 14:50

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 14 Jul 2019 22:21

Emiraatides oń eluasemete hinnad tublisti allapoole liikunud. Kõige rohkem äärelinna villad...pigem siiski majad. Nafta ja gaasi sära on kustumas? Või on selliseid losse ja pilvelõhkujaid võimalik lõputult juurde ehitada. Turg küllastus, pol. olukord on muutunud ebastabiikseks vms...
Loodetavasti pole seda põhjustanud mu sõbrad ja tuttavad, kes viimastel aastatel on pea kõik sealse kõrbetolmu oma jalgadelt pühkinud ja nüüd nende poolt mahajäetud korterid-apartmendid pole leidnud uusi kundesid.
https://www.mansionglobal.com/articles/ ... 3ffb29ffaa
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Majandushuviline » 14 Jul 2019 23:01

Volvo Rootsist lahkumise võimalus:
Samuelsson pointed out that foreign experts avoid Gothenburg due to raise in criminality

Samuelsson deepened his concerns about expertise recruitment and said that Swedish engineers are not skilled enough in digitalisation and the company needs foreign workforce
Mis takistab rootslastel (hiinlastel) avamast digi-arenduskeskuse Soomes, kus vabanes hulgi Nokia töötajaid (või suures digi-Eestis)?
Majandushuviline
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 15 Jul 2019 21:38

Sellised asjad ei tohiks üldse juhtuda, aga Euroopas võimalik. Hea, et selle teenuse kasutamine pole veel väga suur.

EU's GPS satellites have been down for four days in mysterious outage
https://www.zdnet.com/article/european-gps-satellites-have-been-down-for-four-days-in-mysterious-outage/
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 16 Jul 2019 12:45

kommentaaridest:
In Germany, the government is looking to pass a law to limit the euro amount to 2000€ per transaction to buy gold anonymously. Right now the limit is 10,000€
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 16 Jul 2019 13:48

Kurb, et see ala ka täis ehitatakse, Tallinnast saabki üks suur Lasnamäe.

Näitusteala kortermajad lauluväljaku külje all said riigilt rohelise tule
https://www.err.ee/961859/naitusteala-kortermajad-lauluvaljaku-kulje-all-said-riigilt-rohelise-tule

Ja sinna üles paekaldale omakorda tuleb tulevane monstrumhaigla...
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 16 Jul 2019 15:17

spl wrote:Näitusteala kortermajad lauluväljaku külje all said riigilt rohelise tule
https://www.err.ee/961859/naitusteala-kortermajad-lauluvaljaku-kulje-all-said-riigilt-rohelise-tule
Ja sinna üles paekaldale omakorda tuleb tulevane monstrumhaigla...


Tallinna abilinnapea Andrei Novikov aga märkis, et praegu Eesti Näituste alal toimuvate messide ajal on liikluskoormus Pirita teel praegu suurem kui edaspidi elamurajooni kerkides. Sama märkis nüüd ka Jaak Aab, kelle sõnul avaldab messikeskuse üleviimine positiivset mõju Pirita tee liiklusele, kuna "parkivate ja Pirita tee läbitavust vähendavate sõidukite arv väheneb".

See puudutab natuke isiklikult kui lugejat ja vastaspoolt lihtsalt idioodiks peetakse.
Ma eeldan siis et need tulevased elanikud hakkavad oma korterites elama mitte sagedamini, kui toimuvad messid.
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 16 Jul 2019 15:19

soovin ka et KAPO terav silm oleks fokusseeritud viimasele kui ühele sendile mis ükskõik millise planeeringute kooskõlastusahelas osalejale või selle hõimlasele kukkuma peaks.
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby h » 16 Jul 2019 18:48

pop wrote:soovin ka et KAPO terav silm oleks fokusseeritud viimasele kui ühele sendile mis ükskõik millise planeeringute kooskõlastusahelas osalejale või selle hõimlasele kukkuma peaks.


Väga hea ettepanek!

Lisaks 26-le uuele elumajale (4-korruselised ja 6-korruselised) Laululava kõrvale planeeritakse Maarjamäele:
-- suurt hotell-spaad-tervisekeskust Maarjamäe lossi, st ajaloomuuseumi kõrvale
-- suurt jalgpallihalli kommunismiohvrite memoriaali kõrvale

Pluss TOP-i arendused, mis ulatuvad otsaga vette ja varjavad merevaate.

Küsimus suurele ringile: milline saab olema liikluskoormus ja mitu tundi võtab siis tipptunnil Viimsist-Meriväljalt-Piritalt-Metsakooli teelt-Mähelt jm. kesklinna saamine?
Tunne, et praegu läinud võidujooksuks, milline arendaja kavalam ja tõmbab varem linnale mütsi pähe, enne kui linn ärkab, millise sigadusega on nõus oldud.
h
 
Posts: 1801
Joined: 26 Dec 2013 12:20

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 16 Jul 2019 20:04

Siinkohal tuletan veelkord meelde, kuidas käis kv-(taand)arendus meie linnakeses:
kesklinna parkimisplatsi asemele kerkis "kõrghoone" korteritega, parkimisvõimalused kesklinnas ahenesid märgatavalt. Hiljem sai linnapeast sama (monopoolse) kinnisvarafirma tegevjuht (palganumbrit muidugi ei tea). Vt. ka Eesti endine peaminister ühe Rootsi panga Eesti filiaali nõunikukohal jne.
Ehk siis: korruptsiooni kahtlusi võib leida mitmelt poolt, oluline tunnus on, et on mingi teene ja siis mingi hüve.
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 16 Jul 2019 21:25

Tegelikkuses võiks kv kuulutustes olla ka ummikute indeks, ala inimeste keskmine kesklinna jõudmise aeg; Viimsi elanikud ntx 1 h, kui väga hästi läinud, muidu 1.30h. Kui tehakse see arendus, siis ka Pirita ja Mähe elanikud hakkavad tööle jõudma ca 45 min...kui väga hästi läinud.

Ehk linn lubab arendusi, kuigi on teada, et infrale käib see liikluskoormus ammu mitmekordselt üle jõu.
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

PreviousNext

Return to Kinnisvarast / Majandusest

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 121 guests

cron