Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Kui oled näinud kusagil "põõsas" Eesti Nokiat vedelemas
anna meile teada, ehk suudame mõtet edasi arendada...

Juhul, kui nägid korterit, mille hinnas tavapärasest vähem nulle...
või ehitamisel kasutati zelatiini.. sosista meile ka.


Kõik head vestlused teretulnud !
Forum rules
Üldiselt, siin kirjutades austa häid tavasid, ära sõima...ole lihtsalt inimene...rohkem palveid pole

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 16 Mar 2016 20:12

Viimane aeg saksa kultuuri kilde koguda ja sellega tutvuda, sest 20 aasta pärast sellest vaid riismed järgi...

---

PPA töö saaks häiritud üle 100 põgeniku saabumisel päevas
http://www.postimees.ee/3621371/ppa-too-saaks-hairitud-ule-100-pogeniku-saabumisel-paevas

Uue ajastu DDoS saadame piirid metslasi täis
spl
Site Admin
 
Posts: 16506
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 16 Mar 2016 22:40

spl wrote:Viimane aeg saksa kultuuri kilde koguda ja sellega tutvuda, sest 20 aasta pärast sellest vaid riismed järgi...

---

PPA töö saaks häiritud üle 100 põgeniku saabumisel päevas
http://www.postimees.ee/3621371/ppa-too-saaks-hairitud-ule-100-pogeniku-saabumisel-paevas

Uue ajastu DDoS saadame piirid metslasi täis


100 tüübi regamisega ilmselt saavad tõesti hakkama. Aga edasi.... Ainult mõnikümmend päeva ja pagulaskvoot triiki ja üle täis. Kolm kuud sellist tempot ja 10 000 inimesele elukohta, toitu, nõustamist, esmaabi, valvet jne. vaja. Ning nendes lõikudes toimub meil kiire varing või julgeb keegi vastupidist väita. Ei leita vahendeid sajakonna kodutugi või mõnekümne naistevarjupaiga jaoks. Või nädala jooksul tulevad kõik ametid oma valmisoleku maksimumidega lagedale. :?
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby rr009 » 17 Mar 2016 10:39



Eks proovi detaile kokku panna... Mis tegelikult saaks juhtuda.. Selle 2008 oli usalduskriis ca 100 bio küsimus ja asi lendas Lehmaniks, nädal aega tagasi lajatas ECB veel 20 biotiga kuu juurde ja tulemuseks turgude rahulolu ja ei mingit usalduskriisi. Selle ajavahemiku jooksul hinnad meeletult üles kapanud pole, inimeste tulud samuti, rahamass ujub viisakalt varjatud vetes. Kriisiks peab midagi kokku jooksma ja tuleb välja nuputada mis see on. Vastuolu trükitud raha ja inimeste tulu vahel, nibin nabin, kärsad on madala inflatsiooni peale õnnelikud ja rahulolematus tühine. Defitsiit elulises valdkonnas, ka pole selgelt karjumas, põllumaa kurnatus on, kuid magestatud vee abil oleks võimalik paljusi piirkondi ümber kujundada. Toiduainete kallinemine mõlgub mul küll kuklas, tundub väga loogiline. Struktuuride ümberjaotus, Hiina reservvaluuta staatus, Venemaa kiire, effektiivne ja väga odav kiirsõda võivad olla küll esimesed sammud, kuid see on aeglane protsess, kus ühed mängurid asendatakse vaikselt teistega. Globaalne epideemia jääb ka tänapäeva plasttoidu ja meditsiini kvaliteedi taustal ära, eks seda oskad ise hinnata täpsemalt. Varade väärväärtuste välja tulek on ka kaheldav, oleks raha inimeste käes, siis veel, aga nende kopikate vastu keskpankade süstide taustal huvi tunda oleks pangale juba alandav. Pagulaste mäss siiski saab tulla, aga see on suht EU keskne ja ka nemad on heaolu nimel nõus pisut alla andma, organiseeritud kuritegevust riiki ületavale tasemele viia on aga üpris keeruline, see pole nii kerge kui süsteemi tobedustega koormamine. Kriis võlaturul oleks selle rahamassi puhul selge laks, kuid see nõuaks bandes kus enamus pappi ringleb piisavalt palju reetureid ja ma pole näinud neist kellegil erilist südametunnistust, sest karjääri tegemise skaif on suur. Mingi häkkerilaksu ka ei tohiks tulla. Juhul kui kodanikud ühel päeva massiliselt krüptorahadesse lahkuksid, siis saaks muidugi päris kõvasti nalja, aga see peab väga massiline lahkumine olema ja selleks peaks ka massiline rahulolematus olema (samas mul tuli just idee, et kui teha krüptoraha mis on võrdne kogu maailma rahamassiga, jagada see kõikide maailma kodanike vahel tasuta ja täiendavalt emiteerida seda krüptoraha välja samas mahus nagu keskpangad trükivad ja taas võrdselt kõigile jaotada, siis saaks sigavinge võrdluseffekti). Aga potensiaalsetest muredest edasi, pankrotilaine - kui aus olla, siis BP ja DB on seal, kuid nad ei jõua sinna kunagi, kui just maailma piisavalt kiirelt ümber jaotama ei hakata ja see rahatrükkile raame ei sea. Seni kui võlgu saab maksta nende kontrollitud ühikus on väga selge pilt. Nii et kogu jama taustal tundub asi väga keeruline, looduskatastroof oleks küll selge kuid väga ebatõenäoline. Keskpankade püssirohi muidugi võiks veidi otsa saada, sest olem ausad, riigi käest saadud raha ei kasutata kuskil eriti efektiivselt, aga süsteem ei lase ka garaazi nurgast tulevad geeniuseid oma raamidest välja. Kui ikka 10000seid projekte on võimalik teha 100000ga ja sellest kõik on õnnelikud, siis las ta olla nii kuni intressimäära tõusuni... Ausalt, ma hetkel e saa aru mis saab kriisi aluseks olla, kuigi idiootsustest võiks kirjutada mitu raamatut...
rr009
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 17 Mar 2016 11:33

Ma igastashes ostsin täna 0,5% väärtuses oma portfellist 15x võimendusega karupaberit.
https://www.avanza.se/borshandlade-prod ... mx-x15-ava

Kui lähikuudel kriisi ei tule, siis muidugi kaotan selle summa. Kui aga tuleb, siis korruta börsilanguse protsent ca 10-ga, et teada saada selle paberi tulusust. See on nagu omamooodi kindlustus/lohutus minu tänase aktsiapositsiooni jaoks.

Mina panustan hetkel sellele, et Sinu arutluskäiku teevad enda peades paljud. Ning tihti piisab vaid liblika tiivalöögist, et paanika lahti läheks .... Eks näis. Reeglina börs ei salli pikalt paigaltammumist, kui ollakse ajaloolise tipu lähedal.
Last edited by td on 17 Mar 2016 11:44, edited 1 time in total.
td
 
Posts: 13587
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 17 Mar 2016 11:37

spl wrote:Uue ajastu DDoS saadame piirid metslasi täis

:twisted: :twisted: :lol:
td
 
Posts: 13587
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 17 Mar 2016 12:00

njah, hetkel +31%, vaat nii äkiline paber on, ei teagi, mida nüüd teha ......

Jah, +34% pealt müüsin maha. Esimene katsetus sellise äkilise asjaga.
Last edited by td on 17 Mar 2016 12:14, edited 1 time in total.
td
 
Posts: 13587
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 17 Mar 2016 12:08

rr009 wrote:


Eks proovi detaile kokku panna... Mis tegelikult saaks juhtuda.. Selle 2008 oli usalduskriis ca 100 bio küsimus ja asi lendas Lehmaniks, nädal aega tagasi lajatas ECB veel 20 biotiga kuu juurde ja tulemuseks turgude rahulolu ja ei mingit usalduskriisi. Selle ajavahemiku jooksul hinnad meeletult üles kapanud pole, inimeste tulud samuti, rahamass ujub viisakalt varjatud vetes. Kriisiks peab midagi kokku jooksma ja tuleb välja nuputada mis see on. Vastuolu trükitud raha ja inimeste tulu vahel, nibin nabin, kärsad on madala inflatsiooni peale õnnelikud ja rahulolematus tühine. Defitsiit elulises valdkonnas, ka pole selgelt karjumas, põllumaa kurnatus on, kuid magestatud vee abil oleks võimalik paljusi piirkondi ümber kujundada. Toiduainete kallinemine mõlgub mul küll kuklas, tundub väga loogiline. Struktuuride ümberjaotus, Hiina reservvaluuta staatus, Venemaa kiire, effektiivne ja väga odav kiirsõda võivad olla küll esimesed sammud, kuid see on aeglane protsess, kus ühed mängurid asendatakse vaikselt teistega. Globaalne epideemia jääb ka tänapäeva plasttoidu ja meditsiini kvaliteedi taustal ära, eks seda oskad ise hinnata täpsemalt. Varade väärväärtuste välja tulek on ka kaheldav, oleks raha inimeste käes, siis veel, aga nende kopikate vastu keskpankade süstide taustal huvi tunda oleks pangale juba alandav. Pagulaste mäss siiski saab tulla, aga see on suht EU keskne ja ka nemad on heaolu nimel nõus pisut alla andma, organiseeritud kuritegevust riiki ületavale tasemele viia on aga üpris keeruline, see pole nii kerge kui süsteemi tobedustega koormamine. Kriis võlaturul oleks selle rahamassi puhul selge laks, kuid see nõuaks bandes kus enamus pappi ringleb piisavalt palju reetureid ja ma pole näinud neist kellegil erilist südametunnistust, sest karjääri tegemise skaif on suur. Mingi häkkerilaksu ka ei tohiks tulla. Juhul kui kodanikud ühel päeva massiliselt krüptorahadesse lahkuksid, siis saaks muidugi päris kõvasti nalja, aga see peab väga massiline lahkumine olema ja selleks peaks ka massiline rahulolematus olema (samas mul tuli just idee, et kui teha krüptoraha mis on võrdne kogu maailma rahamassiga, jagada see kõikide maailma kodanike vahel tasuta ja täiendavalt emiteerida seda krüptoraha välja samas mahus nagu keskpangad trükivad ja taas võrdselt kõigile jaotada, siis saaks sigavinge võrdluseffekti). Aga potensiaalsetest muredest edasi, pankrotilaine - kui aus olla, siis BP ja DB on seal, kuid nad ei jõua sinna kunagi, kui just maailma piisavalt kiirelt ümber jaotama ei hakata ja see rahatrükkile raame ei sea. Seni kui võlgu saab maksta nende kontrollitud ühikus on väga selge pilt. Nii et kogu jama taustal tundub asi väga keeruline, looduskatastroof oleks küll selge kuid väga ebatõenäoline. Keskpankade püssirohi muidugi võiks veidi otsa saada, sest olem ausad, riigi käest saadud raha ei kasutata kuskil eriti efektiivselt, aga süsteem ei lase ka garaazi nurgast tulevad geeniuseid oma raamidest välja. Kui ikka 10000seid projekte on võimalik teha 100000ga ja sellest kõik on õnnelikud, siis las ta olla nii kuni intressimäära tõusuni... Ausalt, ma hetkel e saa aru mis saab kriisi aluseks olla, kuigi idiootsustest võiks kirjutada mitu raamatut...

Bondi jms. looduslike rütmiliste kliimasündmuste mõjureid pole samuti oodata. Kuigi nende mõned graafikud omavad samuti sarnasusi...
https://et.wikipedia.org/wiki/Bondi_sündmused
Seega nagu tõesti on raske leida ette antud loetelust (varasemast tuntud põhjused) midagi. Teatavasti on aga loodus, loodusseadused, inimühiskond jne. sellised asjad oma Moore´i või Murphy jne. igikestvate seadustega (ülevalt või altpoolt) varustatud e. siis tuleb midagi uut või vähemalt kahe silma vahele jäänud vana leida. :?
Ntx. Toimuvatest protsessidest ei paista just kõige turvalisem keskklassi globaalne kiire kadu. Reeglina selle tagajärel liiga kõrgele tõusnud tipp ja tipust juhtimine päädib tipu äramurdumisega. Vähemalt ajaloolased on sellise seaduspärasuse alati leidnud tramaatiliste sündmuste toimumise juures.
Teine eelmisega seotud nähtus on jumalikuks muutunud tipuotsuste alusel toimuva rahapommide külviga (20 mio sinna ja paari nädala pärast veel ja vahele intressi alandamist jne.) kaasnev kogu süsteemi süvenev ebaratsionaalseks muutumine või täieliku immuunsuse saavutamine või ebareaalsete luulude ja ootuste valdavaks muutumiseni.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 17 Mar 2016 14:19

rr009 wrote:/.../rahamass ujub viisakalt varjatud vetes.
/.../Varade väärväärtuste välja tulek on ka kaheldav, oleks raha inimeste käes, siis veel, aga nende kopikate vastu keskpankade süstide taustal huvi tunda oleks pangale juba alandav./.../
... Ausalt, ma hetkel e saa aru mis saab kriisi aluseks olla, kuigi idiootsustest võiks kirjutada mitu raamatut...

Mis võiks sinu arvates olla nö "tangible" rakendus sellele viisakalt varjatud vetes ujuvale rahamassile ? Mis on selle tähendus ja praktiline sisu ? Mida erinevat sellega teha saab, võrreldes vähemvarjatud vetes ringlevate kopikatega?
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 17 Mar 2016 15:00

Nii. Rootsis kehtestatakse ikkagi nüüd uutele eluasemelaenudele laenujäägi tagasimaksmise kohustus 1-2% aastas. Aga siiski mitte sel juhul, kui laenujääk on alla 50% kinnisvara maksumusest.
td
 
Posts: 13587
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby rr009 » 17 Mar 2016 15:18

pop wrote:
rr009 wrote:/.../rahamass ujub viisakalt varjatud vetes.
/.../Varade väärväärtuste välja tulek on ka kaheldav, oleks raha inimeste käes, siis veel, aga nende kopikate vastu keskpankade süstide taustal huvi tunda oleks pangale juba alandav./.../
... Ausalt, ma hetkel e saa aru mis saab kriisi aluseks olla, kuigi idiootsustest võiks kirjutada mitu raamatut...

Mis võiks sinu arvates olla nö "tangible" rakendus sellele viisakalt varjatud vetes ujuvale rahamassile ? Mis on selle tähendus ja praktiline sisu ? Mida erinevat sellega teha saab, võrreldes vähemvarjatud vetes ringlevate kopikatega?


nn. offshoride raha lugesid minu sõbrad Saxopangast ca 15-30% käibest, arvamusi on erinevaid, see papp on kõigile näha, kuid seda ei puudutata ja vaid viimasel ajal on seda pisut rohkem pigistama hakatud. Sellega saab teha pea kõike, Juncker teab täpsemalt. Osad offshorid ongi mõeldud riiklike ülesannete täitmiseks, kuidas muidu seletada neile samu võimendusi ja limiite kui suurfirmadele. Aga neid asteid on väga palju, selleks et kokku panna nn. reeglitele alluv instrument tuleb järgida kõike kirjutatud reegleid, kuid selle ostmise massilisus pole mitte kuidagi reguleeritud. Suurendades mingi struktuuri kasumit mille siseeeskirjad ei allu enam finantsseaduste keerukusele koos kohustusega kopikas püha ürituse jaoks ära suunata on tavaline. Ja vahel on asi ka räiges korralageduses, kasvõi DB puhul, kus mingi vana pani täieliku liberaali ja avas väga suvalistele pankadele kor kontosid ja sai hullult preemijat ja pärast meeletut aega hakkas seaduslike kriminalide raha ja mitteseaduslike pättide raha üle pea kasvama ja ka trahve tuli pisut paljuvõitu, sest keegi ei saanud muhvigi aru kus mis toimub. Vana on rahulikult pensionil tänaseks..
rr009
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby rr009 » 17 Mar 2016 15:55

Täna lahjendatakse raha ja kodanikud on õnnelikud, pilt on suurepärane, kuigi loogika on kohutav, aga kuna tulem on rahuldav, siis kedagi ei koti ja vistpäris pikalt ei koti, sest ette vaatamise kohustus puudub, vähe sellest, enamusel on ka vanade tegude suhtes puutumatus, kuna need on juba läbi läinud... Ja siis tuleb mingi külamees ja küsib mis on tegelik väärtuse mõõdupuu ja kuidas see kujuneb ning talle seletatatakse, et ta on loll oma lolli küsimusega, kuna olulisem on, et kõik on ju korras...
Minu elust on parim näide see, kui arutasin ühe sveitsi pankuriga metsaraha projekti.. peale tunnikest sain aru, et vana suudab vaid kasumiskeemile mõelda, sisu on vaja vaid reklaamiks ja mida rohkem idee meeldib seda nahaalsemaks läheb ja suuremat tünni kavandab. Ma mõtlesin tõsiselt, et lähen ajalukku kui lugupeetud investoril avalikult lõualuu segi tampinud tüüp, aga nii ta jäigi...
See et turud lasevad loogikavead julmalt läbi ei koti tulevikus kedagi, kuid süsteemi tuleks kodanik sisse tuua kiiresti, muidu läheb nn. riigimehe domineerimine väga hulluks ja inimesed räigelt apaatseks ja ühel momendil peab tekkima pealiskaudselt loodud haldamises viga..
rr009
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby rr009 » 17 Mar 2016 16:00

Aga kuhu läheb QE või LTRO seda saab lugeda protokollidest, neile lisanduvad siseeeskirjad, mida on raske kätte saada, aga tegelikuks mureks on, et M1/M2 suureneb ikka haledalt vähe QE numbrite taustal...
rr009
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 17 Mar 2016 17:33

Mulluste pagulaste saabunud massid on Soomes jõudnud järgmisse paratamatusse faasi. Pärast aastakest pagulaskeskuses tuleks nad kuhugi vähe iseseisvamasse faasi edasi saata aga....Nagu eeldada oli, on selliste hulkade korral kohe võimendusega probleemid ja sellest elatuvad raibashaakalid kohal.
Tulu haistvad vahendusfirmad on asunud soome elu mittemõistvaid pagulasi konksu otsa meelitama. Tundub, et tüübid on julged sest paratamatult tingituna pagulaste tohutust massist ja selle massi prognoositavast kasvust tingituna 8teada on ju kui palju kuus neid sisse pääses ja seega ka selgelt väljaarvutatav teenuste nõudlus. Õigemini selle nõudluse lootusetu täitmine paljudes piirkondades e. siis lõpmatu võimalus hindadesse õhku pumbata.
http://yle.fi/uutiset/asuntovalitysfirm ... ta/8747351

Soomlased (eriti noored) saavad varsti selle moonutuse abil päris "nauditava" eluasemeturu... Igale pagulasele arvatavasti vähemalt 5 aastaks (paljudele tõenäoliselt kuni pensionini...ja seejärel surmani) tagatakse toetused, üüri ja muude kulude kinnimaksmine. soomlased ise aga...
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 17 Mar 2016 18:21

Eelmise kevade esitlus, aga niisiis Tesla plaanib 10 kWh koduakut nimega Powerwall, mis maksab 3500 dollarit.
https://vimeo.com/126637913

eks näis, kas suudetakse see eesmärk täita, tänaseks on 10 kWh prototüübist saanud 6 kWh produkt võimsusega 3,3 kW, neid võib omavahel kokku ühendada. Garantii 10 aastat, kaal 97 kg. Osta ei saa, aga ette tellida saab.
td
 
Posts: 13587
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Mõtleja » 17 Mar 2016 18:50

projekteerija wrote:Mulluste pagulaste saabunud massid on Soomes jõudnud järgmisse paratamatusse faasi. Pärast aastakest pagulaskeskuses tuleks nad kuhugi vähe iseseisvamasse faasi edasi saata aga....Nagu eeldada oli, on selliste hulkade korral kohe võimendusega probleemid ja sellest elatuvad raibashaakalid kohal.
Tulu haistvad vahendusfirmad on asunud soome elu mittemõistvaid pagulasi konksu otsa meelitama. Tundub, et tüübid on julged sest paratamatult tingituna pagulaste tohutust massist ja selle massi prognoositavast kasvust tingituna 8teada on ju kui palju kuus neid sisse pääses ja seega ka selgelt väljaarvutatav teenuste nõudlus. Õigemini selle nõudluse lootusetu täitmine paljudes piirkondades e. siis lõpmatu võimalus hindadesse õhku pumbata.
http://yle.fi/uutiset/asuntovalitysfirm ... ta/8747351

Soomlased (eriti noored) saavad varsti selle moonutuse abil päris "nauditava" eluasemeturu... Igale pagulasele arvatavasti vähemalt 5 aastaks (paljudele tõenäoliselt kuni pensionini...ja seejärel surmani) tagatakse toetused, üüri ja muude kulude kinnimaksmine. soomlased ise aga...


Ma jäin mõtlema, et tuleks asju hakata õigete nimedega nimetama ja seda mina nimetaksin valge rassi genotsiidiks!
Ja mingi väike kildkond valgeid proovib rämedalt rikastuda selle pealt, aga siin eelnevast jutust jäi ka küsimus, et kui see arulage mass peaks mingisuguse jamaga hakkama saama, siis kuhu üksikule saarele see Eliit läheb või siis maa all punkreid ja ehk mõnel võimalust kosmosesse ka minna, kui piisavalt kõrgel hierarhias.
Muidugi hea jälle meenutada, et see pagulaste teema kipub olema vajalik selleks, et hulga tähtsamatelt asjadelt tähelepanu ära juhtida, millest siin igapäevaselt juttu on.
Ma ütleksin nii, et igasugune laenujura peab lõppema, siis võiks asuda juba kangutama neid tegelasi, kes seda läbi viivad.

Muidu huvitav, millal Rootsis see asi hakkab toimima, et vaja ikka laenujääki ka maksta ja kes sellise asja läbi surus?
Mõtleja
 
Posts: 153
Joined: 20 May 2015 18:46

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 17 Mar 2016 19:13

Mõtleja wrote: Muidu huvitav, millal Rootsis see asi hakkab toimima, et vaja ikka laenujääki ka maksta ja kes sellise asja läbi surus?

1 juunist.
debatt on olnud pikalt (vist juba 2 aastat, eks ikka mõned inimesed *panganduse poolelt, kes kartsid krahhi) - et mullistumist maha suruda, aga tundub, et liiga hilja ja liiga palju - hele laks võib varsti ära käia, vt. ka viimaste aastate hinnatõusu
http://www.di.se/artiklar/2016/3/16/nor ... opriserna/

Rootsi noored on harjunud ruttu iseseisvuma - juba peale gümnaasiumi lõppu püütakse vanematest eraldi elada. Nüüd ehk suureneb üürikorterite ehitamine veelgi. Aga võibolla paari aasta pärast on ka seal seisak, kui müügihinnad alla tulevad.

Viimasest suurest krahhist on möödast 26 aastat. Viimase 10 aastaga (minu siin elamise ajal) on kv hinnad kahekordistunud. 2008.a. kriis tõi hindu natuke allapoole, kuid vaid 2006.a. tasemele.

----
*Pankade poolt laenutaotlejatele esitatud tingimused olid viimasel paaril aastal isegi karmimad kui ametlik poliitika. Riigipanga juhid võtsid ka korduvalt sõna ja soovitasid efektiivselt piirata laenuvõtmist. Küllap poliitikud kartsid teha ebapopulaarset otsust, sest sellega oleks paljud jäänud "koduvõimalusest" ilma.
td
 
Posts: 13587
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 17 Mar 2016 20:08

td wrote:
Mõtleja wrote:/.../aga tundub, et liiga hilja ja liiga palju - hele laks võib varsti ära käia

Kuskilt ...khmm... paberitest jäi silma et üldises plaanis saab Rootsi laks olema siiski üks tuhmimaid, ja Kreeka oma üks heledamaid, seda tõsi küll riigivõla kontekstis.
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 17 Mar 2016 20:26

pop wrote:
td wrote:
Mõtleja wrote:/.../aga tundub, et liiga hilja ja liiga palju - hele laks võib varsti ära käia

Kuskilt ...khmm... paberitest jäi silma et üldises plaanis saab Rootsi laks olema siiski üks tuhmimaid, ja Kreeka oma üks heledamaid, seda tõsi küll riigivõla kontekstis.

Kinnisvara pean silmas. Arvan et kv-turg külmub juba sügisel kinni. Siiani on olnud likviidsus päris hea, likviidsuse kadumisel peavad hinnad alla tulema. Kaasnevana pakun, et reisifirmadel läheb raskeks. Tüüpiline svensoonius käib aastas 1-2 x puhkusereisil. Isegi siis, kui on pikk kodulaen ja põhiosa ei maksa. (ma nüüd täpselt ei mäleta, kas keskmine kodulaenu pikkus oli siin 70 või 110 aastat, tegemist siiski foorumist leitud arvuga, mis ei pruugi olla tõde)

----
Muide, Di.se on kommenteerimise kinni keeranud. Viimase poolaasta käigus.
Somm pakkus Rootsi kv-laksu juba 2011, tuli aga kerge vindumine.
td
 
Posts: 13587
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 17 Mar 2016 23:55

jälle kelladest

mehaanilise energia ülekanne elektriliseks on täitsa olemas, Seikol lausa mitu erinevat süsteemi, näiteks vedruga:
http://www.seikowatches.com/world/techn ... index.html

ja kineetilise energiaga
http://www.seikowatches.com/world/techn ... drive.html


lisaks on näidata ka üks väike solar kell Casiolt
http://www.casio-europe.com/euro/watch/ ... 00w-4bvef/

ka mitmed teised firmad pakuvad solar kelli

Ja veel. Pulsar ja Lorus on Seiko omanduses, kusjuures Lorus on madalamal positsioonil kui Pulsar. (wikipedia arvab nii)
td
 
Posts: 13587
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 18 Mar 2016 00:02

td wrote:
pop wrote:
td wrote:
Mõtleja wrote:/.../aga tundub, et liiga hilja ja liiga palju - hele laks võib varsti ära käia

Kuskilt ...khmm... paberitest jäi silma et üldises plaanis saab Rootsi laks olema siiski üks tuhmimaid, ja Kreeka oma üks heledamaid, seda tõsi küll riigivõla kontekstis.

Kinnisvara pean silmas. Arvan et kv-turg külmub juba sügisel kinni. Siiani on olnud likviidsus päris hea, likviidsuse kadumisel peavad hinnad alla tulema. Kaasnevana pakun, et reisifirmadel läheb raskeks. Tüüpiline svensoonius käib aastas 1-2 x puhkusereisil. Isegi siis, kui on pikk kodulaen ja põhiosa ei maksa. (ma nüüd täpselt ei mäleta, kas keskmine kodulaenu pikkus oli siin 70 või 110 aastat, tegemist siiski foorumist leitud arvuga, mis ei pruugi olla tõde)

----
Muide, Di.se on kommenteerimise kinni keeranud. Viimase poolaasta käigus.
Somm pakkus Rootsi kv-laksu juba 2011, tuli aga kerge vindumine.


Vindumine? Rootsis ju samuti pagulaskeskused rahvast täis. Svea riik ei otsigi neile elukohti vabaturult? Rootslaselendal võib ju lagi ees olla aga SD kalduvusega riigis võtab riik ise siis laenu kodaniku eest väljastulija tarbeks. Kindlasti leidub tühje maju-kortereid ka kaugemates kolgastes aga need ei lähe ju arvesse sarnaselt Soome ja Eestiga.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 18 Mar 2016 01:46

Uus päikeseenergia lahendus neile, kellel oma päikesepaneele pole või ei ole nende soetamiseks vabu vahendeid. s.t. päikeseelektrijaam ilma alginvesteeringuta e. ainult kindla kuutasu eest. Sõlmi leping (ilmselt hea lahendus neile kellel on kindel-pidev elektrienergia prognoositav vajadus) ja võrguelektrist poole odavamat elektrit võid teatud eelduste puhul tarvitama hakata...
http://www.tekniikkatalous.fi/tekniikka ... in-6533036
ehk siis oodata on igasuguseid uute lahenduste ja teenuste leiutamise ja pakkumiste laineid e. halbu uudiseid traditsioonilistele elektritoojatele ja energiakandjate müüjatele (alates siiani sisuliselt monopoliseisus võrguettevõtjatest kuni naftasheikide ja tuumajaamaomanikeni).
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 18 Mar 2016 01:55

Veel üks tulevasi investeeringuid õgiv lahendus. seekord Nokialt.
Leiti tehnoloogia, mis mitmekordistab olemasolevate kiudoptiliste kaablite läbilaskevõimet. nii mõnegi kaablitootja või paigaldaja jaoks paras õudusunenägu ...
http://www.tekniikkatalous.fi/tekniikka ... 00-6533245
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 18 Mar 2016 11:40

Üks põhiline Kallase soovitus on üle vaadata vara maksustamine kogu ulatuses – see tähendab näiteks nii kinnisvara, autode kui ka maa maksustamist.

Üheks näiteks tõi ta tööjõumaksud, mis on tema sõnul tõepoolest Eestis üsna kõrged, eriti sotsiaalmaks. «Kui seda muuta, siis võiks sotsiaalmaksu vähendada võib-olla 50 protsenti. See on tehtav, aga oleneb paljuski ka muust paketist,» ütles ta.

http://majandus24.postimees.ee/3623373/ ... is-suurelt

Eksju, suund on selgelt sellele, et vähendada tegevuse maksu aga suurendada omamise maksu ....
See tuleb millalgi samamoodi nagu kodanikupalk.
(ehk areng jõuab spiraaliga tagasi kommunismi)
td
 
Posts: 13587
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 18 Mar 2016 11:46

EU üritab türklastega head diili välja kaubelda, täiesti uskumatu, mis naiivsus, kas tõesti pole kunagi äri tehtud türklastega :lol: :lol: :lol:

Türgi kavatseb endiselt nõuda liitumiskõnelustel uute peatükkide avamist
http://uudised.err.ee/v/valismaa/aa231d82-5da3-4cd4-9982-75c56822a486/turgi-kavatseb-endiselt-nouda-liitumiskonelustel-uute-peatukkide-avamist

Tulemus, mis saab olema, mõni aeg immigrandid istuvad türgis ja siis hopsti ühel hetkel kõik Türgis, Türgi kasutab kenasti papi enda huvides ära ja ongi JOKK. Aa ja veel türgi saab viisavabaduse ka. Türgis kindlastes kohtades kohe turud, kus saab päästeveste ja kummirõngaid osta ning diile teha ülevedamises.

See on täiesti mõttetu, mida üritatakse, põletatakse kohutav kogus raha ära ja metlaste karjad varsti mitmekordsetes kogustes EU's. Selle raha pigem võiks piiride tarastamisele ja piiride valvamisele kasutada, sellest oleks ka reaalselt kasu. Tunnistage, schengen on kaputt omadega juba pikemat aega
spl
Site Admin
 
Posts: 16506
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 18 Mar 2016 12:21

Väike "hiinakeelne" infonupuke uue läpaka ostjatele, ja ERITI tahvelarvutite (nö PC, st mitte-android) ostjatele.

Olge enne mistahes sellise asja ostmist kindlad et:
1) Selle BIOS (ehk nüüd pigem siis "firmware") võimaldab välja lülitada UEFI secure boot valikut ("(UEFI) secure boot disabled" vms.). Vastasel korral väga tõenäoliselt - aidaa igasugune valikuvabadus Linuxi ja selle väga toimivate versioonide näol, ja tere tulemast Windows 10 sunduuendus ja selle telemeetrilised omadused (ja millega seotud teenuseid, erinevalt varasematest windows versioonidest, EI SAA välja lülitada). Kel Win7 siis otsing "windows updates to avoid", või GWX control panel.

Soovitav on ehk isegi poes paluda müüjal minna läpaka BIOS-i, sealt välja lülitada "secureboot", võtta taskust nt Clonezilla live bootable USB stick ja vaadata kas "das boot" toimib või mitte.

2) Veenduge (netist), et isegi tingimuse 1 täidetuse korral ei eksisteeriks (peam tahvlite korral) lisatingimust et "this device boots externally only into WinPE" (reeglina 4.0).

Ehk siis on oht et millalgi jäävad valikuvabadust pakkuma vaid system76 ja selle analoogid (endal puuduvad kommertshuvid selles).

Seda tahtsingi öelda, vältimaks paljude nooremate eeldatavat pettumist raisatud raha pärast.
Ja ka ID-kaardi tarkvara saab olema Ubuntule eeldatavalt saadaval ka edaspidi.
Üks emotsionaalne hüüatus ka - peale Exceli ei tea ühtki nähtust kus mõni altertiiv poleks parem (kiirem, mugavam, väiksem jne.)
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 18 Mar 2016 12:24

projekteerija wrote:Uus päikeseenergia lahendus neile, kellel oma päikesepaneele pole või ei ole nende soetamiseks vabu vahendeid. s.t. päikeseelektrijaam ilma alginvesteeringuta e. ainult kindla kuutasu eest. Sõlmi leping (ilmselt hea lahendus neile kellel on kindel-pidev elektrienergia prognoositav vajadus) ja võrguelektrist poole odavamat elektrit võid teatud eelduste puhul tarvitama hakata...
http://www.tekniikkatalous.fi/tekniikka ... in-6533036
ehk siis oodata on igasuguseid uute lahenduste ja teenuste leiutamise ja pakkumiste laineid e. halbu uudiseid traditsioonilistele elektritoojatele ja energiakandjate müüjatele (alates siiani sisuliselt monopoliseisus võrguettevõtjatest kuni naftasheikide ja tuumajaamaomanikeni).

Aastaid tagasi td kirjeldas oma maja soetamisega kaasnenud elektrilepinguid. Kuidas nendega nüüd on? Kas sai õige pakett ja teenuseosutaja valitud? Kuidas elektrihinnaga ja kuluga viimastel aastatel läinud on. Ntx. Soome aga meie EE elektritootjad kurdavad Norrast ja Rootsist tuleva hinnasurve üle, mis on siingi hinnad (ja sellega koos ka kasumid) alla viinud. Kas Rootsi ääremaa elanik ka seda positiivset survet tunneb ja hoomab ?
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 18 Mar 2016 13:27

Selline pealkiri kõlab veel liigse kelkimisena...Hyperloop tahab Rootsi-Soome tunneli valmis saada juba mõne aasta pärast
http://tehnika.postimees.ee/3622551/hyp ... sta-parast
Aga isegi kui sellele liinile hakataks paari aasta pärast reaalseid kulutusi tegema, siis oleks Rail Balticaga kõik. Tallinki ja Viking Line aktsiad oleksid vabalanguses jne. Kõik RB-d toetanud või seda juhtinud väldiksid (häbeneksid) isegi oma seotuse mainimist.
Muuseas ka mõned meie tipppoliitikud juba tasapisi on sõnades sondeerimas võimalusi RB-st kaugenemiseks. Viimati tgi seda Paet kes, paaniliselt tõi välja Schengeni lagunemise mõjud sellele projektile. e. Appi ...kui see juhtub siis meie projektid ja rahadega on finito....
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 18 Mar 2016 14:40

Skype poiste Starship robot on saanud endale vägagi sarnase kuid suurema robotpitsapoisist konkurendi. Disain, värvid, rataste arv, reklaamide väljanägemine... Kõik on vägagi tuttav.
http://www.gizmag.com/dru-dominos-new-z ... pictures#2
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 18 Mar 2016 14:53

Karm kokkuvõte inimarengutest Soomes.
Sorry, hakkad teenima vähem kui su vanemad. See on nii praegu ja võimalik, et viimase pea sajandi harjumuspärane olukord, et lapsed teenivad oma vanematest rohkem ei taastu kunagi.... jms. tramaatilised arengud.
Kusjuures vaesumise vähemalt osaliselt määrab ära sisenemine kinnisvaraturule...
Sori, tulet tienaamaan vähemmän kuin vanhempasi – tästä on kyse historiallisessa muutoksessa
http://nyt.fi/a1458182879791
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 18 Mar 2016 18:18

projekteerija wrote:Aastaid tagasi td kirjeldas oma maja soetamisega kaasnenud elektrilepinguid. Kuidas nendega nüüd on? Kas sai õige pakett ja teenuseosutaja valitud? Kuidas elektrihinnaga ja kuluga viimastel aastatel läinud on. Ntx. Soome aga meie EE elektritootjad kurdavad Norrast ja Rootsist tuleva hinnasurve üle, mis on siingi hinnad (ja sellega koos ka kasumid) alla viinud. Kas Rootsi ääremaa elanik ka seda positiivset survet tunneb ja hoomab ?


minu viimaste aastate tarbimine on stabiliseerunud 15 000 kWh juures, jaanuaris natuke üle 3000, juulis alla 400. Soojuspumba kompressori vahetamine ja LED on küllap olnud abiks. Aga ka talved on olnud soojemad - see tundub olevat ikka peamine faktor.
mingeid x-pakkumisi on ka tulnud, aga elekter on asi, millel tahaks stabiilsust. Olen siiani korporatsioon Fortum'iga rahul. Elskling lehel (see on sõnademäng, samamoodi kõlab älskling ehk "armsake") on pakkumised mulle vahemikus 48 - 65 ööri kWh. see on aga pool maksumusest, sest juhtmetasu on eraldi. Suvel aga oli juhtmetasu suurem kui energiatasu.
Fortum, kellele müüs oma elektrivõrgu maha firmale Ellevio (50% Kanada Borealis, teised suuremad omanikud on pensionikindlustus ja kindlustusfirmad) - nüüd juhtmetasu on ühele, energiatasu aga teisele firmale.

Keskmine elektri hind (koos maksudega) on mul talvel hetkel 68 ööri
Lisandub Võrgutasu Elleviole (püsi- ja muutuvtasud koos) 46 ööri
---------------------------------------------------------
kokku talvel keskmiselt 1,14 SEK ehk 0,12 € iga kWh pealt

Miks Fortum oma võrgu maha müüs, on eraldi diskussiooni vääriv hüpotees. Reeglina on võrk ju monopoolne infrastruktuur ja seda nii lihtsalt käest ei anta. Võibolla, et see oli konkurentsiameti nõue, aga ikkagi, miks siis 50% kuulub Kanada omanikule.
td
 
Posts: 13587
Joined: 13 Feb 2008 16:23

PreviousNext

Return to Kinnisvarast / Majandusest

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 12 guests