Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Kui oled näinud kusagil "põõsas" Eesti Nokiat vedelemas
anna meile teada, ehk suudame mõtet edasi arendada...

Juhul, kui nägid korterit, mille hinnas tavapärasest vähem nulle...
või ehitamisel kasutati zelatiini.. sosista meile ka.


Kõik head vestlused teretulnud !
Forum rules
Üldiselt, siin kirjutades austa häid tavasid, ära sõima...ole lihtsalt inimene...rohkem palveid pole

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Jõehobu » 07 Apr 2013 23:23

Neh, uusarenduste planeering on elamiseks s.tt. See ühetoalise näide on hea - nõukaaegne arhitekt jättis vähemalt inimesele köögi alles, sai sinna eralduda (korda kiruma :P) kui oli vaja. Vähemalt oli inimesel kaks eri funktsiooniga ruumi.
Kapitalistiraibe on võtnud inimeselt ka köögi - elutse ühes ruumis, rott! Kui teise ruumi tahad, mine peldikusse.
Kööktuba ehk vaesus on selle asja nimi.

Disainiga VÕIB saada sellest avalikult ruumist mingit asja. Võib, aga ei pruugi.
Meil selle avaliku ruumiga kehvasti üleüldse. Kui linnavalitsus ei hoolitse, siis ei hoolitse keegi. Kui mõni vanaproua ka mõne lillepeenra teeb, siis üldist tühermaastumist see kuigivõrd ei muuda.
Omajagu on süüd muidugi ka külmal kliimal. Poole ajast ongi selles "avalikus ruumis" ainult pudelikummutajatel piisavalt soe ja mugav :mrgreen:
Jõehobu
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 08 Apr 2013 00:17

Jõehobu wrote:Kommentaar selle Õismäe-teemalise artikli alt:

Kriku :
Kas artikli autor elab ise mõnes sellises toredas modernistlikus linnaosas? Kui ei, siis äkki katsub elada enne targutamist?

Eriline jama on kõnealune "vabaplaneering". Kellele neid majadevahelisi eikellegimaid vaja on? Mida kasulikku nendega tehtud on? Tuul tõmbab, kole on vaadata ja numbrite järgi ei leia midagi üles. Ainult joodikutele hea põõsa all istuda.

Kogu see keskkond on inimvaenulik. Eksperiment moodsa inimesega, kellele on vaja "palju ühist ruumi", aga mitte oma lapikest, kukkus läbi nii idas kui läänes.


Kunagi arvasin ka, et täielik läbikukkumine. Nüüd selles nii veendunud ei ole.
Eriti pärast paari reisi rootsis ja soomes rohkem kui 15 aastat tagasi.
Vahtisin suu ammuli korralike jalgrataste, lastevankrite jms. ridasid üheksakordsete ja madalamate vabaplaneeringuga majade hoovides. Enamus neist polnud isegi lukus. :o Lillekastid, terve hoovimööbel jms. Malmösse pole sattunud aga enamasti on kõik see üsnagi hinnatud keskkond ja mõnedes piirkondades on muutunud lausa superkihvtiks.
Parimaid ja inspireerivamaid annab noppida sellelt leheküljelt.
http://www.landezine.com/index.php/cate ... tial-park/
Mingid aastad tagasi leidsin isegi Lasnamäelt juba paar sellist hoovi, mis olid kaunilt haljastatud ja lillepeenardesse uppunud. :)
Vene ajal oli majad sedasi asetatud, et kuidagi ei saanu vaadata vastasmaja aknast sisse. Nüüd Mustamäel paljude vanade paneelikate lähedusse kerkinud uued majad paistavad silma kohati hoopis hullemate ja masendavama elukorralduse ja planeeringutega. Ntx. autokohti on vähem kui paljuel vanadel. VASTASNAABRI aknad on ca 8m kaugusel jne.

Kui neid vanu rajoone saaks ilma spekulatiivse rahata ja semukapitalismiga vürstitatud poliitilise huvita vähe arukalt kõpitseda, annaks neist normaalsed asjad veel teha.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Majandushuviline » 08 Apr 2013 01:19

Jõehobu wrote:Kellele neid majadevahelisi eikellegimaid vaja on? Mida kasulikku nendega tehtud on? Tuul tõmbab, kole on vaadata ja numbrite järgi ei leia midagi üles. Ainult joodikutele hea põõsa all istuda.

Kogu see keskkond on inimvaenulik. Eksperiment moodsa inimesega, kellele on vaja "palju ühist ruumi", aga mitte oma lapikest, kukkus läbi nii idas kui läänes.

Raskused saavad osalt alguse suurest korruste arvust: 3 kuni 4 korrusega on veel võimalik meeles pidada kes on püstsuunaline naaber ja hoida mingit suhtlust, 9l korrusel toimuv ei mahu aga enamusele enam mõtteisse. 9-korruseliseid maju tuleb üksteisest rohkem eemal hoida juba päikese varjamise tõttu, isegi kui sooviks ülimat tihedust. Mida kõrgem maja, seda keerulisem on ka kõigi elanike ja külaliste sõidukeid mahutada. Eesti elanike tiheduse juures ei peaks linnades sageli üle 5 korruse kasutama, Hiina ja Hollandi tiheduse juures on see arusaadavam. Kui trepikoja elanike arv ei ületa suhtlemist võimaldavat kogust, siis saavad elanikud arutada õues toimuva üle ilma linnaosa valitsuseta.
Majandushuviline
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Jäme-materjalist » 08 Apr 2013 09:21

Majandushuviline wrote:Raskused saavad osalt alguse suurest korruste arvust: 3 kuni 4 korrusega on veel võimalik meeles pidada kes on püstsuunaline naaber ja hoida mingit suhtlust, 9l korrusel toimuv ei mahu aga enamusele enam mõtteisse. 9-korruseliseid maju tuleb üksteisest rohkem eemal hoida juba päikese varjamise tõttu, isegi kui sooviks ülimat tihedust. Mida kõrgem maja, seda keerulisem on ka kõigi elanike ja külaliste sõidukeid mahutada. Eesti elanike tiheduse juures ei peaks linnades sageli üle 5 korruse kasutama, Hiina ja Hollandi tiheduse juures on see arusaadavam. Kui trepikoja elanike arv ei ületa suhtlemist võimaldavat kogust, siis saavad elanikud arutada õues toimuva üle ilma linnaosa valitsuseta.


Tuleb meelde ühe Tallinna tuttava ütlus, kes elab Lasnamäel 9 korruselises majas.
Ütles, et ei suuda meenutada ühtegi ühistu koosolekut, mille lõpuks poleks tulnud märatsevatele vennasrahva esindajatele politseid kutsuda... ;)
Jäme-materjalist
 
Posts: 106
Joined: 08 Apr 2011 12:13

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 08 Apr 2013 09:50

Jäme-materjalist wrote:Ütles, et ei suuda meenutada ühtegi ühistu koosolekut, mille lõpuks poleks tulnud märatsevatele vennasrahva esindajatele politseid kutsuda... ;)


irfff...väga kodune tunne tekkis, kui veel elasin Lasnogradis, kus nüüd kena kirik püstitatud (vennasrahvale) ja kuuleb kella helinat.
Siis ka ühistu koosolek, tulid kokku inimesed, võidu röökisid, kuni kähmluseni jne jne jne Ükskord osalesin ja mul katus sõitis ära, kohvitass lendas vastu seina ja sõimasin kõik mattidega läbi. Kõik istusid vaikselt maha ja kuulasid koosoleku teemasid ning vaikselt kommenteerisid :lol: :lol: :lol: :lol:

Kuu aja pärast tuli ühistu esimees, kuule ehk tuleksid ka järgmisele koosolekule :D :D :D :D :D :D :D

Ma ei kujuta ette, mis seal nüüd toimub :mrgreen:
spl
Site Admin
 
Posts: 17317
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 08 Apr 2013 10:46

2-tolaise Stockholmi korteri kuuüür ca 11 200 SEK, hinnatõus aataga ca 19% - peale seda, kui valitsus hinnad vabaks lasi. Siiski on tõusnud ka üüripakkumiste hulk ca 24 %.
---
vasevargused on Rootsis tõusuteel. Nagu mäletate, oli üheks lahenduseks DNA-märgistus. Teise lahendusena pakutakse välja, et vasemüügist saadud raha laekub vaid pangaaarvele, mitte sularahas.
td
 
Posts: 15048
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 08 Apr 2013 11:56

Majandushuviline wrote:
Jõehobu wrote:Kellele neid majadevahelisi eikellegimaid vaja on? Mida kasulikku nendega tehtud on? Tuul tõmbab, kole on vaadata ja numbrite järgi ei leia midagi üles. Ainult joodikutele hea põõsa all istuda.

Kogu see keskkond on inimvaenulik. Eksperiment moodsa inimesega, kellele on vaja "palju ühist ruumi", aga mitte oma lapikest, kukkus läbi nii idas kui läänes.

Raskused saavad osalt alguse suurest korruste arvust: 3 kuni 4 korrusega on veel võimalik meeles pidada kes on püstsuunaline naaber ja hoida mingit suhtlust, 9l korrusel toimuv ei mahu aga enamusele enam mõtteisse. 9-korruseliseid maju tuleb üksteisest rohkem eemal hoida juba päikese varjamise tõttu, isegi kui sooviks ülimat tihedust. Mida kõrgem maja, seda keerulisem on ka kõigi elanike ja külaliste sõidukeid mahutada. Eesti elanike tiheduse juures ei peaks linnades sageli üle 5 korruse kasutama, Hiina ja Hollandi tiheduse juures on see arusaadavam. Kui trepikoja elanike arv ei ületa suhtlemist võimaldavat kogust, siis saavad elanikud arutada õues toimuva üle ilma linnaosa valitsuseta.


Valguse on oluline. Mustamäe 9 korruseliste vahe, ehk suur kasutuna tunduv hoov on paratamatu meie laiuskraadil. Sellise vahe korral enamuse aastast, ei ulatu lõunapoolse maja vari järgmise maja aknaid varjama. Aga siiski paaris kohas on topitud majade vahele madalam uusarendus. :shock: Maa otsas :?: Kes tahaks elada korteris kuhu kunagi päike ei paista :?: Aga maha on need müüdud.
Omamoodi konks on praeguse energiatõhususarvutuse seisukohast see nüanss, et arvutuses tuleb arvestada ka ilmakaarte ja hoone omavarjuga akende paigutusel. Jabur detail on aga see, et naaberhoone varju võib praegu veel välja jätta. :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: Samas on valitsusel uhke plaan energiamärgistuse ja tõhususe asi veel rangemaks ajada....Seega need korterid ja majad millele langevad naabrite varjud, ei saa ausa arvutuse korral kuidagi enam kõrgemasse klassi sattuda. (Varjus ju päikeseenergiapaneeliga pole midagi teha) Lahenduseks oleks arvestus, kus varju tekitaja peab kompenseerima vastavalt energia hinnale varju jäänu saamata energiatulu igaastaselt. :?: :idea:
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 08 Apr 2013 12:25

Ma hakkasin väljuhäälselt lausa naerma :lol: :lol: :lol: :lol:

BBC: Küprose suurimast pangast on kadunud võlakirju puudutav informatsioon
http://www.postimees.ee/1194488/bbc-kuprose-suurimast-pangast-on-kadunud-volakirju-puudutav-informatsioon
spl
Site Admin
 
Posts: 17317
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Majandushuviline » 08 Apr 2013 12:41

td wrote:2-tolaise Stockholmi korteri kuuüür ca 11 200 SEK, hinnatõus aataga ca 19% - peale seda, kui valitsus hinnad vabaks lasi.

Kas tegu on riigi üürielamutega?
projekteerija wrote:Valguse on oluline. Mustamäe 9 korruseliste vahe, ehk suur kasutuna tunduv hoov on paratamatu meie laiuskraadil. Sellise vahe korral enamuse aastast, ei ulatu lõunapoolse maja vari järgmise maja aknaid varjama. Aga siiski paaris kohas on topitud majade vahele madalam uusarendus. :shock: Maa otsas :?: Kes tahaks elada korteris kuhu kunagi päike ei paista :?:

Oma hoovi mulje saab vast tekkida 3 või vähema korrusega majas, esimene täiesti oma maapinnaga elamu vorm oleks ridaelamu. Tundub et möödunud buumi käigus ehitati viimaseid üllatavalt vähe - peamiselt kas kortereid või täiesti eramaju. Kui mõelda 8 tundi töötava inimese päevakavale siis enamus sellest ei möödu maatöid tehes, talvisel ajal poleks ka oma õues väga palju püsivat tegemist, seega nö põllumajade asemel ridaelamute püstitamist võiks olla senisest enam? Viimane aitaks tõsta elanike tiheduse piisavaks poe, ühissõidukite, lasteaia jms. teenuste tarbeks.
Majandushuviline
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Jõehobu » 08 Apr 2013 13:10

Ehh, viidatud tsitaat on siiski kõigest kommentaar, mina päris sellist teksti tavaliselt ei tooda :)

See varju ja valguse küsimus on meil üsna ühtepidi mõistetav. (Kuigi olen ka meil kohanud teistsugust juhtumit - mäletate, tõin näiteks oma sõbra, kes elab 5. korrusel ilma pööninguta korrusmajas ja kelle korter võib suviti olla kuum nagu saunas. Otsis konditsioneeri. Igatahes tema oleks väga tänulik, kui elamine suviti rohkem varjus oleks :) )
Hispaanias käies märkasin, et seal on asjad vägagi teistpidi. Päikest on liiga palju! Aknavõred, žalusiid, õhutuskoridorid ja -kanalid maja sisemuses (mäletate neid casasid) ja ruumid VARJUS on hinnalised.
Mul on mõnikord kahtlus, et mitmed meie arhitektid on oma kavandeid kriitikavabalt soojadest maadest maha viksinud, mõtlemata, mis meie laiuskraadile sobib ja mis mitte.

Ma VÄGA toetaks mõtet, et meie oludes ei peaks üldse üle 4-5 korruse elumaju tegema. Minu teada tehti sel teemal kunagi uurimus, mis ka samale tulemusele jõudis. Eurooplane ei taha kõrgemal elada, olgu asiaadi või venkariga kuidas tahes.

Praktiliselt kõik meie vanalinnad on kavandatud nii, et päike paistab ainult teatud suunast ja ainult maja mõne külje akendesse. Selliseid vanalinna kortereid, kus päike ringi peale teeb, annab otsida. Ja selle päikese vaatamisega korteris on ka omaette teema. Mäletan oma suurema töökoormusega ajast, et kell 8 hommikul alustasin (talvel teadagi kottpimedas) ja õhtul kell 4 või 6 lõpetasin (taas kottpimedas). Päikest heal juhul nägin auditooriumi aknast, kui juhtus päikesepoolne audikas olema. Jõudsin õhtul koju - ja mul oli absoluutselt ükspuha, mis seal akna taga on, kas hall naabermaja sein või kaunilt kujundatud park. Nagunii oli väljas pime ja külm, nagunii tuli olla toas, tegelda perega või teha ettevalmistusi järgmiseks päevaks. Nädalavahetustel aga, kui aega juhtus olema, siis tahtsid vahelduse mõttes pigem kodust välja. Maale või kaugemate tuttavate poole külla. Läksime laupäeva hommikul, tagasi pühapäeva õhtul. Ja puhkuse ajal tahad nagunii olla maal või pikemal reisil... Nii et pole seda oma korteri aknast päikese vaatamist tavalisel töörügajal, isegi kui ta on õppejõu või kontoriametniku rollis, kuhugi eriti mahutada. :|
Eks sellest lähtuvalt on ka kunagised magalalinnaosad kavandatud. Tööori või kontorirott oli valgel ajal tööl - ja on tänini. Kui nüüd suure tööpuuduse ja niiöelda "töö otsasaamise" ajastul jääb rohkem vaba aega, eks siis saab korterist ka päikest vaadata, aga kui kaua neid kortereid niimoodi ilma tööta pidada jaksatakse... :roll:

Kui linnakeskkonna huvides on kortermajade ehitus, siis mina eelistaksin küll rõhku panna 2-3 kordsetele 4-10 korteriga majadele. Kus oleks igal majal oma hoov ja igas korteris oleks vähemalt 4 tuba - et lastel oleks, kuhu sündida.
Jõehobu
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Jõehobu » 08 Apr 2013 14:40

Päris ahvatlev areng:
http://www.postimees.ee/831372/liitium- ... mat-soitu/
http://www.telegram.ee/teadus-ja-tulevi ... WK6QqK8CK4

Araabiamaadel maksab vesi pea samapalju kui bensiin. Kui nemad hakkaksid meilt tulevikus autodele vett ostma, oleks Eestil isegi miskit müüa :)
Jõehobu
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby r009 » 08 Apr 2013 14:55

http://www.e24.ee/1195014/tallinna-lenn ... um-langes/

Mitte kõik lennundusega seotud pole kahjumis... Seda üritati vist ka kellegile müüa..
r009
 
Posts: 435
Joined: 25 Aug 2010 14:50

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 08 Apr 2013 15:31

Majandushuviline wrote:
td wrote:2-tolaise Stockholmi korteri kuuüür ca 11 200 SEK, hinnatõus aataga ca 19% - peale seda, kui valitsus hinnad vabaks lasi.

Kas tegu on riigi üürielamutega?

Tegu on linna keskmisega. Varem oli seadus, mis keelas omanikul teatud summast rohkem küsida (seega kõik olid justkui riiklikud), see aga ei takistanud musta üürimist, mille hind oli ametlikust kõrgem. Nüüd olla see piir vabaks lastud.
Meie linnaksese munitsipaalomandis pindu ei olegi, on vaid üks monopoolne erafirma, kes vist linnavalitsusega hästi läbi saab, sest hiljuti valminud kõrge kortermaja asub kesklinnas ja selle arendaja oli see üürifirma (korterid lähevad aga müügiks). :twisted: ;)
Petter Solbergi & Co eraprojekt valmis ehitatud kruntide ja eramutega on aga linnast paar km eemal, järve ääres künka peal. (Solbergi naine on meie linnast pärit, äiapapale kuulub kohalik Volvo sõiduautode poodide ja teenuste kett)
td
 
Posts: 15048
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 08 Apr 2013 16:11

Kusjuures see jumala mõistlik ettepanek st võrgutasusid nad ei saaks lambist enam tõsta. Hetkel kaovad tulud ja kulud kuhugi EE bilanssi ära ning jutt, oi kus me alles ehitame ja parandame. Küsid, näidake siis kaardid ette - ärisaladus.

Võtame teise näite on trass, mille peal N + 1 tarbijat, kellel enamusel pole EE'ga elektrilepingut ja piirkonnas tuleb katkestus, siis kuidas saab välistada monopoli poolse kiusamise. St likvideeritakse vastavalt JOKK skeemile viivitatakse max ja natuke enne trahvi hakatakse tegelema.

Kaja Kallas soovitab jaotusvõrgu Eesti Energiast eraldada
http://uudised.err.ee/index.php?06276527

võrke mitte üksnes ei kasutata diskrimineerival viisil, vaid vertikaalselt integreeritud äriühingutel puudub ka stiimul oma võrkudesse investeerida, kirjutas Kallas oma blogis.

Seni kuni Eesti Energia ja tütarfirma Elektrilevi on omavahel seotud, ei ole Kallase sõnul kõrvaldatud kahtlus, et see Eestis nii ei ole.
spl
Site Admin
 
Posts: 17317
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 08 Apr 2013 16:13

vaat, missuguseid kalu on Eestis olemas:

Seoses mudaeluviisiga (väga viskoosne hapnikuvaene keskkond) on vingerjal arenenud teist järku hingamine rikkalikult veresoontega varustatud pärasoole abil. Aegajalt vingerdab vingerjas mudast pinnale õhku neelama. Seda neelamist saadab piiksuv heli, mistõttu vingerjat ka vigisejaks hüütakse. Samaaegselt laseb ta pärakust välja ka juba ärakasutatud (ärahingatud) õhumulli.

http://bio.edu.ee/loomad/Kalad/MISFOS2.htm
td
 
Posts: 15048
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 08 Apr 2013 16:16

Mõneti müstiline suhtumine siin riigis...hindage lõputu tõus ja ulmeline ralli ilma ühegi ratsionaalse selgituseta normaalne. Kui palka peab tõstma, see on probleem...

Palgaanalüütik hoiatab tööandjaid uue palgaralli eest
http://www.e24.ee/1195052/palgaanaluutik-hoiatab-tooandjaid-uue-palgaralli-eest

Isehakanud analüütikud minge http://www.tutvugereaalsusega. jeeejeee. Varsti pole üldse enam töötajaid võtta, see aeg pole ka kaugel...tean nii mõndagi firmat, kes nutab ja halab, kui täpu ajal koondamisega tehti enda arvates imesid. Loomulikult kohutavat suurt juhtivat ladvikut ei puututud. 8-)
spl
Site Admin
 
Posts: 17317
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Majandushuviline » 08 Apr 2013 17:43

Jõehobu wrote:Kui linnakeskkonna huvides on kortermajade ehitus, siis mina eelistaksin küll rõhku panna 2-3 kordsetele 4-10 korteriga majadele. Kus oleks igal majal oma hoov ja igas korteris oleks vähemalt 4 tuba - et lastel oleks, kuhu sündida.

Suuremates majades on enamasti suuri raskuseid jalgrataste, suuskade (jmt. mida tingimata elutoas vaja pole) hoidmisega ning paari korrusega majas oleks võimalik esimesel korrusel hoida kõike taolist. Näiteks kui kohakuti asub 3 korterit 75 m2 pinnaga siis nende alla jääb igaühele 25 m2 pinda ja 5x5 lisapinnale saaks paigutada lisaks muule ka ühe sõiduki. Postidel maja alune lahtine pind võimaldaks küll sõiduki hoidmist, kuid muu pidevalt mitte kasutuses olev tehnika jmt. sinna ikkagi lahtiselt ei sobiks, seega kinnine maja alune on kasulikum. Mugav oleks lisaks trepile ka tõstuki/lifti olemasolu - projekteerija teab ehk nende hindadest rohkem - kas hind jagatuna 3 korruse peale oleks talutav või tuleks paarile trepikojale arvestada üks ühine?
Majandushuviline
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Jõehobu » 08 Apr 2013 18:58

Kui linnakeskkonna huvides on kortermajade ehitus


Ma lisaksin siin rõhutuse: kui.
Kortermajad on linnades hinnas ikka ehitamise odavdamise ja maa kalliduse tõttu. (Mis omakorda küll on meie tühja maa hulka arvestades absurdne.)

Aga see kõik ei tähenda, et mu sümpaatia hoopis eramute, paarismajade, no ehk ka ridakate poole ei kalduks. Eks me ju kõik teame, milline keskkond on lastele parim: võtame vaid Lindgreni lasteraamatud lahti ja seal see kõik ongi. Õnnelikud lapsed elavad väikelinnades (Kalle Blomkvist), linnaserva majakestes (Pipi, Tommi ja Annika) või suisa maal (Bullerby lapsed).
Õnnetu laps elab Stockholmi südalinna suures korrusmajas (Väikevend). Tema peab elu elamisväärsena hoidmiseks fantaasiates kujuteldava sõbraga katusel kolama ja isegi omale kutsika saamiseks skandaali tegema.
Meie, omaarust suured inimesed, toodame seda lastevaenulikku suurlinnakeskkonda järjest juurde. Milleks küll - ja kellele? :(
Jõehobu
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 08 Apr 2013 19:01

Bitcoini kaevanamise viirus. Levima pidi meie oma Skype kaudu.
http://www.bbc.co.uk/news/technology-22064534

Ussid on alati selle kraami kallal, mida on piisavalt palju ja mis on piisavalt tuntud (piisava turuosaga). Seega teatud kvaliteedimärk. :twisted:

Teisalt on viimasel ajal asjad ju liikunud selles suunas, et kogu raha ja muud varad on IT ja viiruste hallata ja jampsida. Küll lekivad salakontod (mis tähendab ju sisuliselt salaraha kadu), siis kaovad andmed tehingutest Vasesaare pankades (Viirus pani kreeka võlakirjad nahka... :HEAD ). Kahtlustatakse ,et virtuaalkula on rohkem kui tegelikku (Paanika keskpankades ja kullaladudes. Viirus võib ju selle virtuaalse osa nahka panna...Ja kannatavad ka reaalse omanikud....) jne. jne. kuni börsitehingukompuutriteni mis iseenesest ongi juba viirusteks muutunud...
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby h » 08 Apr 2013 20:59

Mismoodi 20. saj keskpaiga übershikk modernistlik arhitektuur on ehitatud väga esteetika-teadlikutele lastetutele inimestele:

http://projectophile.wordpress.com/2013 ... -children/
h
 


Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Majandushuviline » 09 Apr 2013 01:35

Mugav oleks lisaks trepile ka tõstuki/lifti olemasolu - projekteerija teab ehk nende hindadest rohkem - kas hind jagatuna 3 korruse peale oleks talutav või tuleks paarile trepikojale arvestada üks ühine?

Seegi huvitav valdkond http://en.wikipedia.org/wiki/Otis_Elevator_Company#Cartel

Väidetavalt: a basic two stop residential elevator price is going to range from somewhere below $20,000 to in excess of $25,000.
The cost of a home elevator lies roughly between $15,000 and $20,000

ja kui kolmel korrusel tõstva hinnaks oleks 30000 eurot siis tasu korruse kohta 10000 eurot paneks eelistama suuremat korrust.
Majandushuviline
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby rr009 » 09 Apr 2013 07:34



"Money talks" ja seni kuni selle taga on ka reaalne võim ja tipptehnika on raha rääkimise võimalused päris suured. Selliste väga heade ideede ellu viimisel on alati üks probleem, kõik väga tahavad, kuid siis kui on vaja konsentreeruda ühise nimetaja alla ja mäng lõpuni ära teha, siis lobisetakse ennast surnuks. Ma olen mitu korda rääkinud avaliku inimese staatuse sisse viimise vajadusest, kes oleks kogu aeg detailideni pildil, alles selline süsteem annaks võimaluse tegelikuks tarkade kogu tekkeks. Kuigi Island on üks vähestest kohtadest kus inimesed võivad oma võimu ja põhimõtteid näitama hakata ja lõpuni võidelda. Aga hea tahtega proffesionaalse tiimi vastu minna on kordades raskem kui see esialgu tundub, isiklikud huvid pritsivad ikka igast inimeset veidi välja.. Muideks süsteemina saaks ka Sveits sellega hakkama, nende ülesehitusest on ikka pagana palju õppida, kuigi eks nende rikkuse allikas üht teist häirib. Kuid toimimise arukuse koha pealt on Sveits täiesti mega, esialgu võiks neilt väga palju kopeerida, lisada kiire avalik kohtusüsteem ja isegi eestis hakkaks elu käima..
rr009
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby r009 » 09 Apr 2013 08:25

Ja kui hetk on siis soovitan vaadata eilset Putini ja Merkeli kohtumist, kus Merkel võitles vabaühenduste eest ja Putin soovitas neisse paigutatud ligi miljardi hoopis Küprose hoiustajate vahel ära jaotada.. Sullerdava ju mõlemad, kuid sellist tooni EU suhtes pole Venemaa eriti hoidnud, seda on kasutanud tavaliselt Hiina US suunal.. maailm muutub...
r009
 
Posts: 435
Joined: 25 Aug 2010 14:50

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 09 Apr 2013 08:54

rr009 wrote:

"Money talks" ja seni kuni selle taga on ka reaalne võim ja tipptehnika on raha rääkimise võimalused päris suured./.../

Nii tõepoolest on. Jeltsin oli Zjuganovile, Lebedevile jt igasuguste aritmeetikate alusel kindlalt kaotamas, kuni kutsuti appi üks lombitagune PR agentuur kes juba teadis "mida kassid ostaksid" ja õpetas Borisile selgeks paar lihtsat sabaga trikki mis lihtsale vene inimesele väga meeldisid. Ja nii ta võitiski.

On elu ja surma küsimus hoida ettureid (ja alternatiivsete etturite komplekte) elavatena, et "päris" rahvas oma ideedega esiplaanil ülemäära pungi ei ajaks - kuna siis lähevad projektid ebamõistlikult kalliks, ja rohkem tuleb sisse panna kui tagasi tuleb.
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 09 Apr 2013 09:14

veel uitmõte - rahvas peaks paremini aru saama ja mõistma erinevaid poliittehnoloogiaid ja ka erinevate suundumuste kaaperdamise tehnikaid.

Kõigile (?) on ju teada levinud demagoogiavõtted (eesti keelne kokkuvõte, wikipedia )

Poliitiliste kaaperdamistehnikate kohta on aga leide palju hõredamalt (eks proovige - political hijacking (techniques) ), masside väärtushinnangute ja eelistuste juhtimise kullafondi kuulub aga teatavasti Edward Bernays looming.

Kõnekas kokkusattumus on selle artikli p2 keskosas http://www.nationofchange.org/mercenary ... 1362925744
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby r009 » 09 Apr 2013 09:25

pop wrote:
rr009 wrote:

"Money talks" ja seni kuni selle taga on ka reaalne võim ja tipptehnika on raha rääkimise võimalused päris suured./.../

Nii tõepoolest on. Jeltsin oli Zjuganovile, Lebedevile jt igasuguste aritmeetikate alusel kindlalt kaotamas, kuni kutsuti appi üks lombitagune PR agentuur kes juba teadis "mida kassid ostaksid" ja õpetas Borisile selgeks paar lihtsat sabaga trikki mis lihtsale vene inimesele väga meeldisid. Ja nii ta võitiski.

On elu ja surma küsimus hoida ettureid (ja alternatiivsete etturite komplekte) elavatena, et "päris" rahvas oma ideedega esiplaanil ülemäära pungi ei ajaks - kuna siis lähevad projektid ebamõistlikult kalliks, ja rohkem tuleb sisse panna kui tagasi tuleb.


Keeruline maailm, aga Venemaal enesekindlus ja ka sisukus on viimasel ajal tõusnud, ma isegi krabasin positsiooni EURRUB swapi, sest on karta et meie mandril käib paras jõujoonte ümbermäng. Kui Venemaal õnnestub ümber mängida kõik oma viimase 20 a solvumised ja näidata, et nad on hingelt suur rahvus, siis Depardieu tegi väga õige käigu.. Nalja saab vahepeal muidugi kõvasti, kuid eks hiljem näeme, aga Saksamaale kohta kätte näitama hakkaks Putin alles peale väga põhjaliku eeltööd, tema pole teab mis twitteris säutsuja, aga paganama huvitav on..
r009
 
Posts: 435
Joined: 25 Aug 2010 14:50

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 09 Apr 2013 11:42

Ja tulemus käes...töötajaid pole enam võtta...tööandjad peavad nüüd mõtlema, kuidas neid mulle uuesti tagasi shampuse pudelisse ajada.

Eesti tööandjad olid majanduskriisi ajal Euroopa suurimad kärpijad
http://uudised.err.ee/index.php?06276608

Majandusanalüütik Heido Vitsuri sõnul polnud Eesti tööandjatel karmile kärpimisele alternatiive. Samas kuivõrd kasulik see oli, on Vitsuri sõnul raske hinnata.

"Puht majanduslikust aspektist võis see käitumine olla nii riigile kui ka ettevõtjale kasulik ja õige, kuid pikemas perspektiivis sõltub kõik sellest, milline tööjõud meil on ja kuidas ta käitub. Pikas perspektiivis võib kriisiaegne väga radikaalne ja võib-olla ka efektiivne käitumine osutuda siiski Pyrrhose võiduks, sest pärast ei ole enam mitte kellegagi tööd teha
spl
Site Admin
 
Posts: 17317
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Majandushuviline » 09 Apr 2013 12:04

Eesti elanike tiheduse juures ei peaks linnades sageli üle 5 korruse kasutama, Hiina ja Hollandi tiheduse juures on see arusaadavam.

Ühendades selle hiljutise 3-korruselise elamu mõttega selgub:
10x10 m ala: 4 inimese 80 m2 korter koos trepikojaga.
30x20 m ala: 3 korterit ja ümbritsev aed
30x22 m ala: 3 korterit ja ümbritsev aed ja tee
* inimese kohta 55 m2 maad.
* 18181 inimest km2 kohta (Eesti keskmine 28,6)
* 1286540 Eesti elanikku mahuks elama 71 km2 peale
* kui Tallinna 159 km2 oleks selliselt asustatud siis Eesti elanike arv oleks 2.8 miljonit
* kui Harju maakonna 4333 km2 oleks selliselt asustatud siis Eesti elanike arv oleks 78.7 miljonit

Seega milleks Eestis üle 5-korruselised elamud?
Majandushuviline
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Majandushuviline » 09 Apr 2013 12:37

Lisades iga 30x20 m ala ümber 10 meetrit puid ja rohelust:
40x32 m ala: 3 korterit ja ümbritsev aed ja puud/põõsad ja tänav
* inimese kohta 105 m2 maad.
* 9524 inimest km2 kohta (Eesti keskmine 28,6)
* 1286540 Eesti elanikku mahuks elama 135 km2 peale
* kui Tallinna 159 km2 oleks selliselt asustatud siis Eesti elanikke oleks 1.51 miljonit
* kui Harju maakonna 4333 km2 oleks selliselt asustatud siis Eesti elanikke oleks 41.2 miljonit
Majandushuviline
 

PreviousNext

Return to Kinnisvarast / Majandusest

Who is online

Users browsing this forum: td and 19 guests