Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Kui oled näinud kusagil "põõsas" Eesti Nokiat vedelemas
anna meile teada, ehk suudame mõtet edasi arendada...

Juhul, kui nägid korterit, mille hinnas tavapärasest vähem nulle...
või ehitamisel kasutati zelatiini.. sosista meile ka.


Kõik head vestlused teretulnud !
Forum rules
Üldiselt, siin kirjutades austa häid tavasid, ära sõima...ole lihtsalt inimene...rohkem palveid pole

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 09 Mar 2016 01:07

td wrote:
projekteerija wrote:Just oli uudis Moore seaduse endiselt jätkuvast kestmisest... ning sama on jätkumas päikesepaneelides. Meil tasub veel väheke oodata päikesepaneeli katusele toppimise kasumlikusega. Ja sedagi peamiselt seepärast, et oleme liigselt investeerinud vanasse.

Ootaks siiski ära aja, mil päikesepaneele projekteeritakse juba kui maja välisvoodri/katuse (kergesti välja vahetatavaid) elemente koos jahutusvedelikuga, mis selle taga ringleb ja tarbevett (eel)soojendab.


Ainult tarbeveesoojendusega paneelidel(vaakumtorudel jms.) on siiski sisuliselt sein ees. Suvel pole energiajääki kuhugi panna...talvel aga jääb ikka puudu....kui just pole võtta mönda suurt tiiki, mida igavusest soojaks ajada... Olen juba mitut süsteemi näinud, mis õnnestunud erinevatel põhjustel üle küpsetada. Elektrielementide ületoodangu saab ehk sentide eest maha müüa või muidu naabrile anda ehk lihtsalt kuidagi hõlpsasti ära raisata.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 09 Mar 2016 10:28

projekteerija wrote:/.../Elektrielementide ületoodangu saab ehk sentide eest maha müüa või muidu naabrile anda ehk lihtsalt kuidagi hõlpsasti ära raisata.

Kas nt vesiniku ladustamiseks ei ole mingit head lahendust ? Hapniku võib ilmselt niisama õhku paisata, kui just vabal ajal keevitamisega ei tegelda, või kui ei ole ka head lihtinimese lahendust selle kompressimiseks vms.
Ehk siis - energiakadu elektrolüüsis saadud vesinikust peaks suhteliselt väike olema. Kas mingeid tavapäraseid gaasil töötavaid mootoreid (loe: generaatoreid) ei saa kuidagi vesiniku peale konvertida ?
--------------
odott - vesinik & hapnik -> Fuel_cell ? Seda enam et "The first fuel cells were invented in 1838".
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 09 Mar 2016 12:23

pop wrote:
projekteerija wrote:/.../Elektrielementide ületoodangu saab ehk sentide eest maha müüa või muidu naabrile anda ehk lihtsalt kuidagi hõlpsasti ära raisata.

Kas nt vesiniku ladustamiseks ei ole mingit head lahendust ? Hapniku võib ilmselt niisama õhku paisata, kui just vabal ajal keevitamisega ei tegelda, või kui ei ole ka head lihtinimese lahendust selle kompressimiseks vms.
Ehk siis - energiakadu elektrolüüsis saadud vesinikust peaks suhteliselt väike olema. Kas mingeid tavapäraseid gaasil töötavaid mootoreid (loe: generaatoreid) ei saa kuidagi vesiniku peale konvertida ?
--------------
odott - vesinik & hapnik -> Fuel_cell ? Seda enam et "The first fuel cells were invented in 1838".


Jaapanlased selliste lahendustega küige rohkem (vähemalt meedia andmetel) on vaeva näinud. Aga hind on siiani sellised innavatsioonid maha surunud. Isegi sellise tehniliselt lihtsa asjakese, nagu mitmeid tonne mahutava veepaagi, mida saaks varuks kuumaks ajada maksumus on piisavalt kõrge, et sedasi soojuse salvestamine ei tule enamasti kõne alla. Odavam on siiani vaakumtorudele ntx. kate peale tõmmata vms.

Vesiniku kogumisel on veel üks nõrk koht. Plahvatusohtlikus tulekahjude ja lekete korral. Kui ehitusseadust rida-realt lugeda, siis paljud majaomanikud enese teadmata juba praegu rikuvad energiakontsentraatide (bensiinikanistrid, gaasiballoonid, värvipütid jne.) omamise ja säilitamise reegleid. Vaevalt päästjad rõõmu tunneksid tulevikust, kui igal mehel keldris ja kuuris veel nendele ohtudele lisaks ka mõni vesinikuhoidla on...
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 09 Mar 2016 12:53

Ossinovski: lähiaastatel meil tervishoiu rahastamisega probleeme ei ole
http://tervis.postimees.ee/3611841/ossi ... eme-ei-ole
Soovitaks ministrile hoiduda sellistest väljaütlemistest. Kui juba tänavu peaks paartuhat pagulast siia jõudma (lootus praeguse olukorra jätkumiseks on hetkel juba alla 10%*) siis on tervishoiusüsteem ainult nendest esimestest aastateks uue ja kuluka kulureaga koormatud. Muidugi võivad Ligisoofiast nakatatud poliitikud väita, et see med. kulurida asub teises exeli tabelis (ntx. pagulasabi ja integratsioonikulude omal) aga maksumaksja jaoks pole vahet + uued kuluread haiglates jms. sest praegune abpersonali dieet asendub sellega kindlasti mingisuguse keele, õigus ja turva jne. abipersonali lisakuluga.
-----------------------
*http://www.postimees.ee/3611761/reuters-baltikum-kardab-saada-uueks-migrantide-tulipunktiks
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 09 Mar 2016 13:22

projekteerija wrote:
rr009 wrote:
Eks suured protsessid mängivad, esimene etapp survest on läbi ja tegemist oli siiski väikse külma sõja esimese lahingu kaotamisega. Araabia jookseb liiga kiiresti rahast tühjaks, US enda tootmine jookseb alla 40 miinusesse ja pankrotte liiga palju. Iraani ja Venemaa sõjaline liit võib kogu regiooni ümber mängida ja päikseenergia osakaal on siiski veel turul minimaalne. See ei ole veel see olukord kus keegi suudaks võlaturu intresside kallale minna ja nad reaalselt käitumisele reageerima panna, kuid nuputamise koht on


Minu arvates alla 40d/barrel sisuliselt ühe rulliga oligi väga ebanormaalne-uskumatu. Aga tuli ikka ära. :o e. nüüd tuleb pikemalt ka hüplemist, kuid seda põhjustavaid auke-muhke (osad suu abil tehtud...) ei julge välja pakkuda.
Araabia poolsaare rahapingete nii kiire tekkimine oli samuti uskumatu. Vähemalt seal tegutsevad sõbrad-tuttavad olid sellest üllatunud. Nii mõneki on siinse elu-olu ja tegemise vastu huvi tundma hakanud...aga pelgan, et sealsete rahanumbritega äraharjumine tekitab selle tagasipöördumise vägagi valusaks. See, et meil sentide eest teenitud palga eest tuleb endiselt kirvehinnaga bensiini osta, pole üllatus aga ntx. Tallinna Kesklinna parkimistasud on isegi sealttulnu rahakoti jaoks kuupeale lennu hinnaklassis. Üks asi, mis sealse raha otsalõppemise ohuga selgus, tuli nüüd siiski avalikuks. Nii mõneski riigis pea 90% naftarahast (ma ise keeldun seda veel uskumast aga ega neid tea...araabia muinasjutud ju peavad ka kusagilt aluse saama) on kulutatud ametnikele (oma alamate luksuslikuks ja arutuks lojaalsuse ostmiseks).

Päikeseenergeetika on muidugi sipelgas, kes ei tohiks veel elevante hammustada. Eriti tühisena paistab toodetud energiahulkade võrdluses. Palju mõjukam on aga mõju tulevikku arvutamisel (vähemant 20 aastat tuleb toodangut, sisuliselt midagi olulist sisendiks pannemata) ja ka tootmisele ning selle mahamüümiseks tehtavad kulude ärakadumine kipub nende numbrit vaatlema panema teatud võimenduskoefitsendiga. Päikesepaneel katusel jätab ära ka möödaminnes ülekandetasud jms. mis kõik kordaes kallim kui elekter ise. Samas juba aastal 2012 oli seis selline : Esimest korda sel aastal moodustab päikeseenergia hind 50% diiselelektri hinnast Indias - 8,8 ruupiat 17 ruupia vastu. Päikeseenergia hind langes eelmisel aastal 50%. Eelmisel kuul esitas MIT uurimuse, mille järgi selle aastakümne lõpuks (ehk siis paari aasta pärast) maksab USA päikselistes piirkondades päikeseenergia 6 senti kilovatt-tunnis, võrrelduna 15 sendiga, mis on riiklik keskmine. Ehk siis päikeseelekter on ehitanud naftale juba klaaslae. Hetkel veel see lagi kõigub aga tulevikus saab ainult suruda madalamale ...Kuigi elevantide tuleviku on teinud murelikuks. Just oli uudis Moore seaduse endiselt jätkuvast kestmisest... ning sama on jätkumas päikesepaneelides. Meil tasub veel väheke oodata päikesepaneeli katusele toppimise kasumlikusega. Ja sedagi peamiselt seepärast, et oleme liigselt investeerinud vanasse. Praeguses hinnalahingus ei saanud pihta niiväga erinevate riikide naftatööstused kui just paar teist olulist maailma energiaelevanti - tuumaenergeetika ja söeenergeetika. Nii üks kui teine on venemaa jaoks samuti üliolulised...

Eestikeelne lugu nagu tellimise peale...
Miljard eurot kulus elektrijaama ehituseks, mis lõpuks tööle ei hakkagi
http://forte.delfi.ee/news/teadus/milja ... d=73302135
Ei ole meie söejaamad ja õlitehased ainsad, mis mahakandmisel praegu jupikaupa. Selliseid või sarnaseid miljardimahakandmisi (tuumajaamade mahakandmised on ilmselt mingid x-ga korrutamised) on euroopas ilmselt sadu + tuhandeid v'äiksemaid.
Tõenäoliselt olid ja on need valdavalt juba maksumaksjate kulureal. Teisiti on aga nende hiiglastega, kes selliseid rajatisi ehitasid ja neile materjale tootsid. Kunagi peeti ja reklaamiti seda energiasektorit ja selle teenindajaid turvalisteks kohtadeks pensionirahadele.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 10 Mar 2016 13:05

projekteerija wrote:
td wrote:ahhaaa!
http://majandus24.postimees.ee/3609665/ ... ade-tehase

odavama otsa sees läheb põnevaks (piiranguks jääb püstituslubade väljaandmine)


See moodul pole kindlasti odav ots. Ühel väljapanekul väideti, et 60 000 eurikut tükk. Suurtes kogustes ehk vähem.
Sihitud ikkagi skandinaavia turule e. seal on sellise hinnaga minimaalsete ruutmeetritega ajutine elamine kusagil kellegile konkurentsivõimeline..


Valeinfot jagasin. Kodukirja (11.2015) andmetel on 27 ruutmeetri "nutikuse"* maksumuseks 70 000.-
http://www.livegreenblog.com/sustainabl ... se--10986/
---------------
*rohkesti ahhaa efektiga kompaktset sisseseadet. Käik on tore aga kas sellises elamine just kellegi vabatahtlik soov-tahtmine sellise hinnaga on?
selles blogis on näha pesumasin mis asetseb wc poti taga ja käterätiga pildil ei ole ainult käterätihoiulahendus, vaid see on ka samaaegselt nii kraanikauss või selle aseaine ja dushinurk ja kindlasti veel midagi lisaks.
ametliki leht ka plaanide ja lõigetegega
Vaade ainilt uksehingede disaini ja selle ehitamise praktikasse...
http://krstuudio.ee/koda/
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 10 Mar 2016 13:17

td poolt esitletud kaljurannal olevale rootsi suvemajale on oma kindel sihtrühm.
40+ põlvkond kelle mälus seoses suvitamisega meenub vaid rohimine, muruniitmine jms. tüütu töö...
Nende jaoks on igasugune liigne pingutamine (aktiivne puhkamine jms.) täiesti out.
Ilmselt selle artikli tellinud maaklerid ka sellele argumendile rõhuvad:
Yhä useampi suomalainen mökinostaja haluaa, että mökki on työleirin sijaan rentoutumispaikka.
http://www.taloussanomat.fi/uutiset/201 ... 0162705/12
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby tdtd » 10 Mar 2016 13:19

hmmm, vaimusilmas kujutasin teistmoodi asja ette. See on ju kuut!

Minu nägemus on moodulitest (köögist, tubadest, esikust) kokku pandud elamine koos peale ehitatava viilkatusega. Või siis kortermajad moodulitest.
Väiksed toad kui moodulkarbid ning suur tuba moodustatakse väikeste tubade seinadest (suur tuba väikeste vahel) ñing lae ja välisseina paneelist.
tdtd
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby tdtd » 10 Mar 2016 13:25

kunagi viitasin sellele juba (börsifirma, mille eelisaktsiaid oman):
http://primeliving.se/process/

Metallist konteinerkorterid valmistatakse Hiinas ja transporditakse Rootsi, kus need kokku tõstetakse üheks kortermajaks. Vajadusel teisaldatav osadena jälle teise kohta.
tdtd
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Mõtleja » 10 Mar 2016 15:34

Proovitakse asuda ka vanemaid autosi rohkem jälgima - http://tehnika.postimees.ee/3613597/hiina-plaanib-hakata-eraautosid-kiibistamise-abil-jalgima
Iseenesest praegu pole mingi asi mobiili kaudu ka seda kõike teha, aga ei imestaks, kui mingi moment vanemad telefonid hinda lähevad. Või mis telefone üldse rikkam rahvas kasutab? Nendel on enda elu pärast karta küll. Mida asjast arvavad näiteks Hiina ärimehed, kellel on võimalik minna parteilastega vastuseisu? Kisub huvitavaks, kuigi olukord kohe täna ei eskaleeru.
Mõtleja
 
Posts: 153
Joined: 20 May 2015 18:46

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 10 Mar 2016 15:38

Eurot võib varsti lepalehena kasutada WC's

Euroopa Keskpank otsustas intresse langetada ja rahatrükile hoogu anda
http://arileht.delfi.ee/news/uudised/euroopa-keskpank-otsustas-intresse-langetada-ja-rahatrukile-hoogu-anda?id=73915187

---

Valus iroonia Rõivas alles kiitles kui tublid nad on, vaata vaata mind nali :D Tänased majandusandmed tõestasid täielik majanduse stagnatsioon, jumala eest ärme tee midagi asjalikku, mis võiks majandust turgutada.
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 10 Mar 2016 16:55

Arsti keelust hoolimata väljakule läinud ja resultatiivselt mänginud sportlane.
http://sport.delfi.ee/news/vorkpall/ees ... d=73910669

Eksole ju. Risk õigustas ennast. Ja veel uhke selle üle. Aga kui oleks püsiva *tervisekahjustuse saanud - kas siis ka õigustas?

------
*vt. ka YOLO ja Brain concussion.
http://www.webmd.com/brain/tc/traumatic ... n-overview

It's important to know that after a concussion the brain is more sensitive to damage. So while you are recovering, be sure to avoid activities that might injure you again.


KIVIPALLUR!
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 10 Mar 2016 18:19

Peeter Koppel: ettevaatust, majanduse kallale lasti tundmatu loom!
http://arvamus.postimees.ee/3613905/peeter-koppel-ettevaatust-majanduse-kallale-lasti-tundmatu-loom
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 10 Mar 2016 18:50

spl wrote:Eurot võib varsti lepalehena kasutada WC's

Euroopa Keskpank otsustas intresse langetada ja rahatrükile hoogu anda
http://arileht.delfi.ee/news/uudised/euroopa-keskpank-otsustas-intresse-langetada-ja-rahatrukile-hoogu-anda?id=73915187

---

Valus iroonia Rõivas alles kiitles kui tublid nad on, vaata vaata mind nali :D Tänased majandusandmed tõestasid täielik majanduse stagnatsioon, jumala eest ärme tee midagi asjalikku, mis võiks majandust turgutada.


Aga kas kellegil on mõni idee, tulu toov visioon või tahtmine, mille nimel teha investeeringuid?
OK, leiaks mõne (haiglasemaigulise) soovi ntx. Nagu ahastuses kuldkalake, kes sattus vene uusrikka küüsi. Uusrikkal ei tulnud esimese hooga ühtegi soovi v.a. elitaarselt gurmaanlik soov maiustada kuldkalakesesupiga. Pika pinnimise peale tuli lõpuks uusrikkal idee lasta luua kuuerealine maantee Moskvast Pariisi...alternatiiviks oli ka uusrikka koolituslik soov. Tahe mõista kõiki naisi... :lol: Aga selle võimatust nägi ka kuldkalake ette ning nõustus tee loomisega. :HEAD
Tegelikult on Lääs hetkel pea samas seisus. Ja ega meie poliitikud ja juhid midagi paremat juurde mõtelda ei suuda. Ehitaks veel vaid Tartu-Tallinn maanteed või Rail Baltikat Poola. Ühtegi reaalset majanduslikku tulutoovat põhjendust ei leidu. Arengud maailmas ja tehnoloogias hoopis vihjavad, et praegusedki vajadused on valdavalt ülepakutud. Ainuke mis saavutatakse on mingi arutu ehitamine ja keegi teenib teiste arvel nutsu pappi mille eest soetab pensioniks soojamaa villa kusagil turvalises ja kauges kohas) ja kohalikele jääb veel viletsam, kallim ja magedam elukeskkond. :HEAD
Koppeli Peeter lasi ka arutluse välja. Kuigi oleks võinud kohe kirjutamise ajal mõista, et peale terendava tulutu sunnimajanduse (meile tuttava) pole nüüd vanal euroopal (aga ka jaapanil jne.) ka eriti sihte võtta.
http://arvamus.postimees.ee/3613905/pee ... dmatu-loom

Lisaks sellele tahaks ka ju, et elu läheks kuidagi ikka paremaks, kuid hiiglaslik võlakoorem ja rahvastiku vananemine on arenenud maailmas kaelas nagu veskikivi. Kasvu ei ole, süsteem vajab igapäevast vee peal hoidmist. Samas, vaatamata oma jõulisusele ei ole üpriski mahukas rahatrükk suutnud kahte olulist eesmärki täita...
Aga kuidas saakski. Vananevat rahvast ülerahvastatud euroopas ei saa huvitada sellised eesmärgid, et teeks midagi veel kiiremini, tõhusamalt, ehitaks midagi veel tihedamaks ja suuremaks. Tegelikult tahaksime hoopis vastupidist. Rahu, vaikust, püsivust jne. Isegi enamus siinsetest noortest (need kes ei unista uuest sportautolelust ja basseiniga katusekorterist koos vallatute tütarlastega jms.) saavad aru , et enamus soove ja plaane on ajulagedad ja tegelikult vastuolus enamuste suurte keskkonna jms. ideedega.
NIRP (Negative Interest Rate Policy). Kuigi see nimetus võib meenutada armast pisinärilist, siis millestki pehmest ja nunnust siin juttu ei ole. Nirk nüüd näriline pole, kuigi välja paistab nunnu aga tegelikult on tõhus ja verejanuline murdja... ;) Aga see loo olemust ei muuda. Ilma vaimse (vms. pehmema) ümbermõtlemiseta või uuele tasemele tõusmiseta pole oodata selle eluka puuri tagasitoppimist sarnaselt teistele ajutistena lubatud meedetele, mis kõik veel ringi tormavad.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 10 Mar 2016 19:03

spl wrote:Eurot võib varsti lepalehena kasutada WC's/.../

See on üsna keeruline värk. Weimari vabariigis trükiti reaalset sularaha mille kärutäiega sai siis kohvi osta (pangaülekanded kui sellised tol ajal on omaette huvitav teema).

Tänapäeval aga näpib Draghi lihtsalt oma serverit, nagu ka mina nokitsen enda debianis (raspberry pi on ka, ja arvan et Draghil seda ei ole :) ). Ja see et me kumbki aegajalt oma arvutis nokitseme ei pea ilmtingimata naabrite rahu häirima.
Probleem saabub aga päris kindlasti siis kui sularaha otsi olululisemalt koomale tõmmatakse.
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 10 Mar 2016 19:07

... ja veel - see on ka üsna selge et raha (st - krediidiraha) on esimeses järjekorras kontrollivahend, ja alles teises funktsioonina vahetusekvivalent (või veel hullem - kannab endas säästufunktsiooni 8-) )
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby rr009 » 10 Mar 2016 19:31

spl wrote:Eurot võib varsti lepalehena kasutada WC's

Euroopa Keskpank otsustas intresse langetada ja rahatrükile hoogu anda
http://arileht.delfi.ee/news/uudised/euroopa-keskpank-otsustas-intresse-langetada-ja-rahatrukile-hoogu-anda?id=73915187

---

Valus iroonia Rõivas alles kiitles kui tublid nad on, vaata vaata mind nali :D Tänased majandusandmed tõestasid täielik majanduse stagnatsioon, jumala eest ärme tee midagi asjalikku, mis võiks majandust turgutada.


Tänane ECB on üks hea näide turgude idiootsusest... kõigepealt peale otsust loogiline kukkumine 1-2% ja siis tuleb kuskilt välja, et ECB on tõstnud EURUSD prognoose 2016-2017 hoopis kõrgemale ja turg paneb hooga 3-4% teisele poole... Väga turumajanduslik, kahju et Breznev surnud on, ta oleks alamate lojaalsust nähes pisara pannud ja kedagi kõvasti suudelnud. Aga loogika puudumine turgudel on juba päris mitu aastat jama, ma siiralt ootan, et ta lõpuks intressimääradesse ka keerab seoses usalduse kukkumisega, sest asi on seda väärt...
rr009
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 10 Mar 2016 20:26

spl wrote:Peeter Koppel: ettevaatust, majanduse kallale lasti tundmatu loom!
http://arvamus.postimees.ee/3613905/peeter-koppel-ettevaatust-majanduse-kallale-lasti-tundmatu-loom

nirgi ja kärbi ristsugutis :lol:
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 10 Mar 2016 20:33

to pop,

Draghil ehk Rasberry 3 juba :lol: :lol:
__

PÄEVAINTERVJUU: Avraam Šmulevitš: meid ähvardab Euroopa tsivilisatsiooni lõpp
http://arvamus.postimees.ee/3614249/paevaintervjuu-avraam-smulevits-meid-ahvardab-euroopa-tsivilisatsiooni-lopp
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 10 Mar 2016 20:47

Eesti majanduskasv ja laenujäägi kasv (jagatud eelmise aasta väärtusega). Aastad 2010-2013 olid kuidagi anomaalsed? (euro tuleku efekt?) Aga tõesti sürr on see, et Eestile on kombeks, et laenude kasvutempo on pigem kiirem kui skp kasvutempo, kuigi võiks olla ju vastupidi.
Attachments
skp-ja-laenujxxk.jpg
skp-ja-laenujxxk.jpg (31.09 KiB) Viewed 10785 times
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 10 Mar 2016 21:00

SKP ja laenukasvu võrdlemisel tuleb arvestada siiski seda, et SKP-st on maha arvestatud inflatsioon, laenujäägist mitte. Kui THI-ga (tarbijahinnaindeksiga) korrigeerida, siis alates 2013 kulgeb SKP muutus ja laenujäägi muutus täpselt samas tempos ning kõige eelneva enne seda võib lugeda buumi ja masu efektiks.
(Pidin tegema võrdluse graafikul 2003. aastaga, sest thi statistika on jooksval võrreldes mingi algusaastaga)
And here we are. Laenujägi muutus on aastate lõikes sama suur kui SKP muutus (mõlemad on kasvanud ajaperioodil 2003-2015 ca 2,5 korda). Näis, kuidas edasi järgmistel aastatel...... Kas buumitase ongi laenamise muutuse tipuks, et siis jälle alla vajuda (jutt on THI-ga korrigeeritud laenujäägist :idea: , mitte laenude absoluutumbrist)
Attachments
2003-skp-ja-korriglaenujxxk.jpg
2003-skp-ja-korriglaenujxxk.jpg (34.74 KiB) Viewed 10782 times
Last edited by td on 10 Mar 2016 23:47, edited 1 time in total.
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 10 Mar 2016 23:21

spl wrote:/.../ Draghil ehk /.../
Mul on endal üsna värske 3. Väga nummi asi.
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Majandushuviline » 11 Mar 2016 00:01

projekteerija wrote:Ja ega meie poliitikud ja juhid midagi paremat juurde mõtelda ei suuda. Ehitaks veel vaid Tartu-Tallinn maanteed või Rail Baltikat Poola.

Mõte Rail Balticu asemel kaotada ääremaade eraldatus kiire (kuni 200 km/h, mis tunnise sõiduga ühendaks 100 km ala tervikuks) üle-Eestilise rongiühenduse abil:
http://arvamus.postimees.ee/3612475/priit-humal-teeme-eesti-raudtee-abil-uheks-linnaks
http://avalikultrailbalticust.ee/index.php?id=197
Majandushuviline
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 11 Mar 2016 00:13

tdtd wrote:hmmm, vaimusilmas kujutasin teistmoodi asja ette. See on ju kuut!

Minu nägemus on moodulitest (köögist, tubadest, esikust) kokku pandud elamine koos peale ehitatava viilkatusega. Või siis kortermajad moodulitest.
Väiksed toad kui moodulkarbid ning suur tuba moodustatakse väikeste tubade seinadest (suur tuba väikeste vahel) ñing lae ja välisseina paneelist.


Siis on see Rootsi seadustele sobiv kuut. ;)
Kuup on täpselt nii suur, et ei vaja väidetavalt teie riigis detailplaneeringut ega ka ehitusluba. Ja ka ühest kohast teise vedamine pidi veel suht hõlbus olema.
Sellest ka idee tuum. Niikaua kuni mõni tõmbekeskusele piisavaltlähedal (kalliste elamiskuludega ja elukohapuuduses) olev ala või kinnistu on ilma lõpliku kasutuseta (käib planeerimine ja selle aastatepikkune protsess) siis niikaua on seal võimalik elada nendes neutraalsetes kuubikutes. Ntx. päevani, millal tulevad sinna juba planeeritud hoonete ehitajad...ja kuubikud viiakse uude asupaika.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 11 Mar 2016 01:09

Majandushuviline wrote:
projekteerija wrote:Ja ega meie poliitikud ja juhid midagi paremat juurde mõtelda ei suuda. Ehitaks veel vaid Tartu-Tallinn maanteed või Rail Baltikat Poola.

Mõte Rail Balticu asemel kaotada ääremaade eraldatus kiire (kuni 200 km/h, mis tunnise sõiduga ühendaks 100 km ala tervikuks) üle-Eestilise rongiühenduse abil:
http://arvamus.postimees.ee/3612475/priit-humal-teeme-eesti-raudtee-abil-uheks-linnaks
http://avalikultrailbalticust.ee/index.php?id=197


Olemasoleva raudteevõrgustiku rekkimine ei tekita kahjuks meie poliitikutele kontoritesse suuri täidisega kilekotte ega ka pensioneeruvatele või muidu mugavamat elu lootvatele poliitikutele hämaraid ameti ja nõukogude kohti. Ehitataks ja kulutataks ka väärikalt raha RB planeerimiseks, sebimiseks ja ehitamiseks ca 20 aastat. Saab igasuguste maadevahetuste, kaevandus ja ehituslubade ning hangetega mõõdetamatut kasu tekitada. Alles siis selguks, et plaan oli ebamajanduslik, vigane, maailm (tehnoloogia) on lootusetult muutunud vms. Aga kes siis enam midagi mäletab. Esimesi kahtlasi otsuseid ja rahapakke vastuvõtnud on teenitud vanaduspuhkusel (ei mäleta midagi...) soojamaasaartel või riiklikult maetud... :(

Üheks linnaks ehitamisega oleks suhteliselt lihtne. Olemasolevad tegelased (tööviljakus ja koormus vaid sutsu tõuseks) ostaksid mingi hulga ronge juurde ja telliksid mõned juba teatavate kuludega ehitus ja remondihanked ja ei mingit liigset lipsudega televehklemist.
Ntx. Ei tohiks olla keeruline tekitada reisirongiühendust Viimsi - Tallinna vahele. Rahvast ju Viimsis juba praegu rohkem kui Viljandis (kuhu ometi rongid käivad) ja rööpad (OK naftapüttidele veel hiljuti sobivad seega tuleb need uuendada jms.) vähemalt trassi kujul olemas + tühised kilomeetrid otselõikeharusid jms.
Kui veel fantaseerida siis jääksid teele ka riivamisi Lasnamägi (Eesti tihedaim asustusala ja suurimad linnaosad - valimisringkonnad) ja selle uusi tuuli-elu ootavad tööstusalad võimalik, et mõnest saab tulevikus järgmine tihelinn (ntx. Paekivitehase ala kust Väokivi minema kolib jne.). Tegelikult ei tohiks olla ka kosmoseteadus rajada Viimsi - Pärnu/Viljandi otseliin. Vahepeatused Tallinnas on Ülemiste, Järve ja Liiva ning Balti jaama (kus pidi juba kitsas kohati olema) polegi tupikusse trügida vaja. Kiired ümberistumised (olemasolevatele rongidele ja muudele liinidele) lahendavad sellegi probleemi. Ehk uus linnasüda kontsentreeritud töökohtade valmisehitatud/arenev ala juba seal ongi jne.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 11 Mar 2016 13:56

külalistemaja Otepääl on müügis
http://kinnisvaraportaal-kv-ee.postimee ... dd3a1a0e55
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 11 Mar 2016 14:56

td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23

sinine

Postby projekteerija » 12 Mar 2016 16:02

Pankur (Neivelt) hoiatab hoiustamise eest: murrangulistel aegadel ei ole see kasulik
http://arileht.delfi.ee/news/uudised/ne ... d=73931087

...Aasta ei ole 1988 või 1990, vaid on 2016. Aga sarnasusi on liiga palju.
Võib-olla elame praegu ka mingis murrangulises perioodis?...


Nii ja naa... Ehk ongi Neiveltil õigus või mitmekihiliselt õigus. Aga alumised kihid on sellised mille väljaütlemist ta endale siiski lubada ei saa...+ Pole näinud siiani ühtegi pankurit (sõbrast pankur ei tee ka seda ...), kes tõe otse välja ütleks.

Aga unes tuli mõte, et raha pangakontol infoajastul on juba iseenesest poole(või isegi kümnetes kordades) odavam raha. Pankur (aga võimalik, et hulk valgemaid ja tumedamaid jõude ntx. mõned operaatorid, teenistused, ämblikvõrkude või viiruste omanikud, digikriminaalid jne.) teab sajandiksekundi täpsuselt kuipalju ja kus on ning kustkohast tuleb - kuhu liigub. Võimalik, et seis on sama nagu paljude appide ja pilveteenustega. Kõik on tore aga lepingut täpselt lugedes leiad, et ei ole klient oma andmete ja loomingu jne. osas niiväga kindlalt midagi nende ainuomanik jne. e. Siis pangas raha hoides, ei ole panga klient enam niiväga oma raha omanik. P.S. Pank veel küsib selle kõige(kuigi see pole enam endine teenus) eest(vanast harjumusest) veel kopsakat tasu...
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 12 Mar 2016 21:16

Mina olen suht hea hoiustamise viisi leidnud eelisaktsiates. Dividend on 8-10% aastas. Aga ei tea, muidugi, mis järgmised aastad toovad. (kui firma läheb pankrotti, siis on kahju suurem kui kasu; kui pankrotioht, siis aktsia odavneb, kuigi juurde ostes intress tõuseks)
---
aga hetkel on jälle küsimus, et kas siseneda XACT BEAR väärtpaberisse või mitte - kas tuleb järsk langus peale praegust märtsitõusu? Kaldun arvama, et tuleb, aga võibolla siiski ei tule ....
td
 
Posts: 19581
Joined: 13 Feb 2008 16:23


PreviousNext

Return to Kinnisvarast / Majandusest

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 107 guests

cron