Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Kui oled näinud kusagil "põõsas" Eesti Nokiat vedelemas
anna meile teada, ehk suudame mõtet edasi arendada...

Juhul, kui nägid korterit, mille hinnas tavapärasest vähem nulle...
või ehitamisel kasutati zelatiini.. sosista meile ka.


Kõik head vestlused teretulnud !
Forum rules
Üldiselt, siin kirjutades austa häid tavasid, ära sõima...ole lihtsalt inimene...rohkem palveid pole

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 20 Oct 2019 23:42

h, ma arvan, et selliste meeste puhul
1) põhipõhjus on see, et tal on *karistamatuse tunne - kiusata on mõnus ja naljakas, kui sellele ei järgne ebamugavusi
2) varasem trauma endast tugevamatega, mida püüab kompenseerida endast nõrgemate peal (mugav, kuna pole ohtu karistatud saada)
3) (ala)teadlik strateegia oma idee läbisurumiseks

---
*piisaks sellest, kui usuks Jumalasse või karmasse ning selline asi jääks tegemata (kui just ei arva, et tema eelnevad kannatused on nii suured, et saab patud andeks)

Milline on strateegia sellise mehe vastu? Loomulikult vastu võidelda, et tunneks valu ja ebamugavust. Ega muu ei aita. Aga kuidas?
Eks naised teavad neid mõjutusmeetodeid paremini. :D Aga kindlasti tema motiivide paljastamine ja nende häbistamine - enamus mehi on selle suhtes väga tundlikud (kui ei ole just MGTOW või mingi psühhopaat). Mehe alastus seisneb selles, kui tema hing (peidetud nõrkused!) kõigile nähtavale kistakse. (ega muidu luuresüsteemis palju atraktiivseid naisi ei töötaks ...)
Last edited by td on 21 Oct 2019 00:00, edited 3 times in total.
td
 
Posts: 19582
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby h » 20 Oct 2019 23:47

td, enamasti leiavad sellised mehed mõne teise mehe, kes teeb kõik endast oleneva, et too ropu suuga mees kukutada.

Nii läks ka kunstimaailmas. Kümme aastat võitlesid mõningad nooremad "härjad" tema vastu, kuni said jagu.

See tundub olevat nagu füüsikaseadus -- igale jõule leidub vastujõud.
Ja ka vaimne seadus -- see, mida teed teistele, seda tehakse sinule.
h
 
Posts: 1801
Joined: 26 Dec 2013 12:20

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 20 Oct 2019 23:55

ahvikarjas on ikka nii, et kui alfamees vanemaks jääb, tuleb noorem alfamees asemele ja võidab, mõnikord siiski teevad ka beetamehed kambaka, aga lõpuks ikka ühest saab karja uus juht ..

samas, pahatihti on ka nii, et emane susib kaks tugevat alfaisast omavahel võitlema (see vist pakub eneseuhkust kõditavat huvi, kui kaks tugevat isast võitlevad tema arvamuse pärast)
td
 
Posts: 19582
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 21 Oct 2019 08:22

Siin ikka fondihaldustasude suurused täiesti kohatud, võttes aluseks, kui kehvasti ikka investeeritakse. Eriti lahe lause, need tasub pole läbipaistvad. Ala teed kehva tööd, ikka korralik raha kukub :|

Ka teise samba reaaltootlused olid enamasti miinuspoolel.

Eesti kolmanda samba pensionifondide reaaltootlus oli sügaval miinuses
https://www.err.ee/994171/eesti-kolmanda-samba-pensionifondide-reaaltootlus-oli-sugaval-miinuses
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby h » 21 Oct 2019 11:21

td wrote:ahvikarjas on ikka nii, et kui alfamees vanemaks jääb, tuleb noorem alfamees asemele ja võidab, mõnikord siiski teevad ka beetamehed kambaka, aga lõpuks ikka ühest saab karja uus juht ..

samas, pahatihti on ka nii, et emane susib kaks tugevat alfaisast omavahel võitlema (see vist pakub eneseuhkust kõditavat huvi, kui kaks tugevat isast võitlevad tema arvamuse pärast)


Aga kunstimaailm on teistsugune kui ahvikari. Siin juhtus nii.

Noorte "härgadega" ühinesid kümne aasta pikkuses võitluses noored feministid. Seal oli teatud tööjaotus.
Ja tulemus -- uuteks kambajuhtideks said feministid (mitmuses, mitte ainsuses). Ja nood "härjad" vaatavad vesiste suudega pealt, kuidas feministid otsustavad.
Last edited by h on 21 Oct 2019 11:28, edited 1 time in total.
h
 
Posts: 1801
Joined: 26 Dec 2013 12:20

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby h » 21 Oct 2019 11:24

Kinnisvara uudiseid, vaatega tulevikku.

Galerii: vaata, milline hakkab välja nägema 40 miljonit maksev Kalaranna Kvartal
https://majandus24.postimees.ee/6806398 ... na-kvartal

Kommentaar: õnneks on nimi eesti keeles vähemalt. Ei ole mingit värdkombinatsiooni a la Kalevi Panorama Plaza Premium Residence.
h
 
Posts: 1801
Joined: 26 Dec 2013 12:20

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby h » 21 Oct 2019 12:04

Jälgin huviga Facebookis toimuvat tarbijaküsitlust, enne kui lastakse tootmisse üks kahest topsikust -- kas valge või must.

Teadjad soovitavad musta -- see pidavat mõjuma glamuursemalt ja võimaldavat küsida kõrgemat hinda :!:

Küll aga soovitavad teadjad topsiku vormi veidi tuunida. Liiga trööbatud kujuga odava välimusega lihtlabane topsik jälle võtab hinda maha.

Seega ainuüksi VÄRVIVALIK, DISAIN ja ESTEETIKA, kui kõik on õigesti valitud, võimaldab küsida kõrgemat hinda :!: ühe ja sama toote eest :!:
h
 
Posts: 1801
Joined: 26 Dec 2013 12:20

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 21 Oct 2019 12:29

:roll: meil ka oma mingi solarroof taoline firma. Kõik tore, aga mitte kusagilt ei leia viidet või kirjeldust, kuidas on nö "nende" katusepaneelide kinnituste probleem lahendatud. Muski firmal oli see päris suur probleem ja mitmed korrad läksid hooned põlema. Ala võtame päikesepaneeli kui katusekivi, panene need omavahel kokku, aga katus tormituultega liigub, lumeraskus, kõva niiskus kontaktpunktide korrosioon. Tinatatud osad oksüdeeruvad samamoodi, siis voolud on suured ning oksüdeerunud osad hakkavad kuumenema ja lõpuks võivad süttida.

Tunnen puudust tootjate lehel kirjandusest "mõtlevale" inimesele, mitte PR rämpsu, et meil parim tehnoloogia, parimad insenerid.
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 21 Oct 2019 13:50

spl wrote:Siin ikka fondihaldustasude suurused täiesti kohatud/.../

Fondihaldustasud peaksid moodustuma kasumist, nt max 20% kasumist (fondi tootlusest). Siis võetaks jalad natuke rohkem kõhu alt välja.
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 21 Oct 2019 13:53

td wrote:/.../džentelmen ilmub välja alles siis, kui on tegemist daamiga ..../.../

või siis muutub dhentelmeniks. Väga hea näide on Jane Eyre.
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 21 Oct 2019 17:54

pop wrote:
td wrote:/.../džentelmen ilmub välja alles siis, kui on tegemist daamiga ..../.../

või siis muutub dhentelmeniks. Väga hea näide on Jane Eyre.

pidasingi silmas seda - "mittedaamide" seltskonnas olevad mehed võivad olla hingelt džentelmenid, aga nende elukogemus näitab, et pärleid sigade ette pole mõtet loopida (veelkord, õige taktika on: ignoreeri, eemaldu). Kui aga ilmub mõni džentelmenlikkust hinnata oskav daam, küllap teda siis samas ruumis ümbritsevad järsku ka džentelmenid ...
Kusjuures džentelmenlikkust ei tohi sassi ajada libeda päheistumise-pugemisega ehk 'nice guy' olemisega - see on igas olukorras no-no-no. Mees peab teadma oma väärtust ja tema poolt osutatud respekt daamile on välja teenitud, mitte lihtsalt sellest, et mõnel inimesel selles ruumis on mõni kehaosa vähem või rohkem.
Aga selliseid asju nagu Jane Eyre - moodsa aja elus juhtub neid väga harva, ei maksa elada illusioonides.
td
 
Posts: 19582
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 21 Oct 2019 18:36

td wrote:
projekteerija wrote:Nüüd olen ntx. hädas arvutihiirtega. Uskumatud osised (mis kunagi pole varem lagunenud) annavad saba suht lühikese ajaga. Juhe rabestub poole aastaga või siis muutub kummikommiks hiire ratas või mingite nädalatega muutub valmistaja logo käsimäärivaks pastilaaks. :evil:

Proovi juhtmevabu hiiri. :) Suhteliselt täpselt juhitavad riistapuud, AA patarei peab kirjade järgi vastu 1 aasta, hiire all on lüliti, mis töö vaheaegadel lubab välja lülitada. On mudeleid, mis ei vaja bluetoothi (eelistangi väikest USB-nibinat arvuti küljes, mis muudab hiire sarnaseks juhtmega hiirele ilma liigse tseremooniata).

Juhtmevabade hiirte viga on see, et mõned neist on suht väikesed käes, aga sellega harjub ära. Viimati ostsin endale tööl käimiseks selle (iga kord töönädalat tehes ühendan arvutisse, USB-nibin läheb hiire korpuse sisse, kui vaja hiir kaasa võtta):
https://www.logitech.com/en-us/product/ ... mouse-m185
mind häiris see, et juhe jäi kogu aeg kuskile laua serva taha kinni - pean liikuma 3-4 arvutiekraani vahet sellega - pikad hüpped, samas ka oluline täpsus (kahjustuskollete suuruse mõõtmine ekraanilt).

Skandinaavias on mõnedel pensionieelikutest kontoriprouadel hiire asemel mingi tobe klaviatuuri külge käiv mehaaniline 2-koordinaatne varraste süsteem. Minu jaoks väga ebamugav, nemad aga eelistavad seda.
Uuematel mudelitel pole neid kange enam näha, aga põhimõte on sama. Saage tuttavaks, see on mousetrapper:
https://youtu.be/Y3Ta1KLr5Uc?t=3
vähemalt 250 eurot tahetakse selle eest
Olen näinud sellist vana mudelit, kus klaviatuuri kõrval on rullikuga hiir, mille all olevat alust siis kangide abil nihutatakse 2 sihis (mehaaniline trackpad :lol: ).

Logitechi hiiri juhtmega kui juhtmeta olen aastatega vähemalt kümmekond surnuks kulutanud. Mingitel perioodidel olid nad sisuliselt kuulikindlalt parimad aga vähemalt kolmes laines on tabanud nende vastupidavuse-kvaliteedi ärakukkumine. Nüüd tunduvad lihtsalt arusaamatult kallid ja kui selle juures ei ole ka ergonoomilist perfektsust ega ka vastupidavust (jälle) siis... milleks. Mitmed kolleegid on läinud vertikaalsete hiirte peale. Kui ranne valutab või lihased krooniliselt krambis siis ilmselt mõistlik valik. https://ergohiir.ee/13-ergonoomiline-hiir
Paar korda olen proovinud aga ei meeldi. Pigem siis juba puutepliiats (wacom).
Kurtma pani asjaolu, et esmakordselt lagunes paari kuuga hiirejuhe. Lagunes teine selliselt nagu oleks valmistatud kusagil 70-ndatel ja alles nüüd olen paki avanud. :shock: Muidu hiir nagu eile ostetud. Tuska tekitab kahtlus, et sellised vead oleksid nagu meelega sisse projekteeritud. Sellised viguriga piinlikust tekitavad, et siis tarbija ei julge niutsuda (kindlasti on selle ise selles süüdi) ja ostab uue. loetleks: kõik viimased veekeetjad on pärast pooleaastast kasutust vett läbi laskma hakanud. Pole vahet kas korpus roostevabast terasest, plastist või keraamiline ja mis logo külje peal. Või siis külmkapi riiulid-kastid. Õrnad nagu oleksid tehtud munakoortest. Või spordiriiete lukud-krõpsud (mingist murenevast kummisarnasest (pigen siiski kummikommisarnasest) materjalist). Täiesti arusaamatu kuidas mul on siiani alles üks kaheksakümnendatel isa poolt kingitud soomestoodetud dressipluus. Materjal näeb välja nagu oleks eile poest ostetud (viimased uued dressid jms. näevad pärast esimest pesu või kolmandat kasutamist juba hullemad välja - mõnes kiirmoepoes juba mannekeeni seljas) lukud kõik terved (ainult sisevooder on rohkest kasutusest ära kohati kulunud ja põhipuuduseks on see, et igaüks tunneb ära, et tegemist ehtsa retroga.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 21 Oct 2019 20:00

projekteerija wrote: Nüüd olen ntx. hädas arvutihiirtega./.../

logitech M305 (parempoolne) - läheb 13. aasta, ja täiesti veatult. Kummikiht on maha kulunud, aga plastmass on kohati isegi meeldivam.

Mind hakkas ka totaalselt häirima KLIKK kui audionähtus. Praegu on paralleelkasutuses (eelmisega) Trust Mute Silent. On madal nagu Apple hiir (st mugav) ja klikkab hääletult.

Viimasel saab väikese nupuga muuta ka DPI-d ehk tundlikkust ehk sisuliselt kursorikiirust (mis on hea), kuivõrd erinevatel arvutitel on identse seadistuse korral (Settings- Ctrl Panel - Mouse - Pointer options - Motion sama skaala väärtus) tundlikkus siiski erinev (rääkimata Linuxist). Siis on väga mugav eelmiste konfide asemel (mis on ka kiire (1.5 sek), kuigi tüütu, st Ctrl + Esc ((mul on Classic Start Menu - soovitan soojalt )), S, Right, M, Down (kuna esimene "m" on Mail/Outlook), Shift + Tab, 2x Right, Tab, Right/Left ) ühe nupuvajutusega hiire enda peal asi paika saada.
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 21 Oct 2019 21:06

mis sobib paremini praadimiseks? (kahjuks searasva sellel pildil pole, aga kookosrasv on samuti küllastunud rasv nagu searasvgi)
seevastu päevalilleõli ja maisiõli on tuntud kui rohkelt omega-6 küllastamata rasvhappeid sisaldavad
Attachments
Praerasv.jpg
Praerasv.jpg (79.09 KiB) Viewed 7058 times
td
 
Posts: 19582
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 21 Oct 2019 21:27

projekteerija wrote: Mitmed kolleegid on läinud vertikaalsete hiirte peale. Kui ranne valutab või lihased krooniliselt krambis siis ilmselt mõistlik valik. https://ergohiir.ee/13-ergonoomiline-hiir
Paar korda olen proovinud aga ei meeldi. Pigem siis juba puutepliiats (wacom).

See on täiesti reaalne ja üsna tavaline vaevus, juba enne arvutite tulekut. "Vajadusel konsulteerige arstiga."
https://www.confido.ee/karpaalkanali-su ... hiirekasi/
td
 
Posts: 19582
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 21 Oct 2019 22:54

Hiire kontekstis ma hoiataks ka 3840x2160 pildi eest - selle korral on vaja randmega suuremaid amplituude sooritada, st pole lihtne leida kompromissi nö asjadele "pihtasaamise" ja käega liiga suure "aearutamise" vahel (rääkimata reaalsest pea pööramise vajadusest kui kõik-see-piksel on nt 40'' peale laotatud - samas väike kaelatrenn on vist pigem isegi hea).
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 22 Oct 2019 00:59

pop wrote:Hiire kontekstis ma hoiataks ka 3840x2160 pildi eest - selle korral on vaja randmega suuremaid amplituude sooritada, st pole lihtne leida kompromissi nö asjadele "pihtasaamise" ja käega liiga suure "aerutamise" vahel (rääkimata reaalsest pea pööramise vajadusest kui kõik-see-piksel on nt 40'' peale laotatud - samas väike kaelatrenn on vist pigem isegi hea).

Mul mitu 2M ekraani üksteise kõrval, teeb umbes sama välja. :) Väga kõvasti abiks on shortcutid:
<Alt>-<Tab> (liikumine eri programmide vahel)
menüü shortcutid programmide sees (vaja selgeks õppida)
lisaks enda defineeritud shortcutid programmide sees, kui saab (põhiliselt kasutan igasugustel mõõtmistel, noolte tõmbamisel ja pildile teksti kirjutamisel)

vasaku käega kasutan shortcut'e ja paremaga hiirt, ei pea käima menüüs "külas". Mõnikord on siiski vaja hiirekursor parkida teise ekraani servale (teise aknasse), muidu teksti sisestamise koht ei aktiveeru - aga eks igas programmis on see isemoodi.
td
 
Posts: 19582
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 22 Oct 2019 11:00

kuidas siis sellega ikka on?
mingi asutus tekitab raha ja ostab selle eest teiste võlgasid/lubadusi (millel on ju alati ka alusvaraline garantii)
https://www.err.ee/994581/ardo-hansson- ... ahatrukist

võiks lugeda ka seda, kes on ikkagi keskpankade omanikud (aga mõned kommentaarid ütlevad, et see artikkel on hämamine)
https://www.zerohedge.com/markets/who-o ... tral-banks

---
minu väike karupeake saab asjast nii aru, et sisuliselt toimub ikkagi keskpankade võlaostumehhanismiga (riigi ja eraisikute ning firmade) varade liikumine eimillegist tekitatud raha eest ühe seltskonna kätte, täpsem varajaotuse mehhanism ehk "must kast" polegi nii oluline teada, oluline on lõppresultaat.

mina joonistan paberist lipikud, sina annad mulle nende eest omaenda või kellegi teise (tuleviku)kohustused ....
kui seda asja teha "tagasihoidlikult" ehk "üleliigse" ahnuseta, siis inimesed ei märkagi, mis toimub
loomulikult on oluline ajada asi segaseks ning ülikoolides õpetada, miks selline tegevus on õige (olulistele õppejõududele ja ka majanduspoliitikat suunavatele inimestele tuleb korraldada Big Pharma ravimikoolituste sarnaseid ajupesu üritusi)
mida lähemal oled sellele rahakraanile, seda rohkem oled huvitatud selle süsteemi jätkamisest

kuidas vältida selle mängu mängimist kaotajalaual?
1) kui ei suuda võita, liitu võitjatega (õpi sellesamuses ülikoolis majandust ja mine nende teenistusse ehk rahakraani lähedusse)
2) kui eelmine ei sobi, siis lülita end süsteemist välja (minimeeri ärilised ja maksulised suhted nendega, kes on võlgu või kasutavad keskpankade žetoone sulle tasumiseks) (?) Ehk vabahärra staatus, kes võtab tasu vaid vaid natuuras (hõbedas-kullas) ega pole kellegile võlgu ega maksa riigile maksu.
td
 
Posts: 19582
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 22 Oct 2019 12:04

nonii, see aeg on siis käes, kus identiteedivarguseks ei peagi ohvrilt sõrme amputeerima
https://tehnika.postimees.ee/6793588/tu ... -kuberohtu
td
 
Posts: 19582
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 22 Oct 2019 12:33

td wrote:Ehk vabahärra staatus, kes võtab tasu vaid vaid natuuras (hõbedas-kullas) ega pole kellegile võlgu ega maksa riigile maksu.

Selles teadmises oleks tõesti vaja ühte kullale sarnast elektroonilist vara, mida saaks kiiresti ja odavalt vahetada - selleks krüptorahaks ja ka tagasi keskpankade žetoonideks. (s.t. saan aru Max Keiseri armastusest bitcoinide vastu), aga kuna siiamaani ma ei näe võimalust, miks mõni ...coin peaks saama ainulaadeks, ei näe ma sellel asjal perspektiivi. (kui tekkib mingi tõeliselt hea krüptoraha süsteem, siis pole mingi probleem tekitada tema kõrvale teine sarnane krüptoraha süsteem; kui aga tekitada "ainulaadne" krüptoraha, mis on tagatud kullaga, siis varem või hiljem tekkib süsteemi omajatel kiusatus see lahti siduda kullast)

Krüptoraha enda tarbimisväärtus, mis annab talle (mittespekulatiivse) hinna ongi võimalik siis, kui ta on
- omadustelt ainulaadne
- piiratud kogus
- turvaline
- kergesti vahetatav
- kergesti kasutatav arveldusteks
- kergesti hoitav ja transporditav
- vaba keskpankade jt. võimsate süsteemide manipulatsioonidest
- stabiilse vahtuskursiga toodete-teenuste vastu

Kulla enda tarbimisväärtus, mis annab talle mittespekulatiivse hinna:
- omadustelt ainulaadne
- piiratud kogus
- ei hävi
- traditsioonidega
- kergesti hoitav ja transporditav
- stabiilse vahetuskursiga toodete-teenuste vastu

Bitcoin omab samuti juba teatud traditsiooni võrreldes muude ...coinidega. Sedasama võib öelda ka kulla kohta võrreldes teiste haruldaste mittereageerivate metallidega. (usk selle usu püsimisse :) )

Kiui tehnika areneb niikaugele, et kulla tootmine muutub kaevandamisest tunduvalt odavamaks, siis kaob tema ainulaadsus. Kui kuld aga on tõesti jumalikus eriseisuses metall, siis seda ei juhtu kunagi - nii nagu inimene ei saa jälile kõigile Looja poolt kehtestatud asjade toimimise seadustele ... Kulda saab siis tõugata troonilt vaid see mateeria/idee, mis on veelgi ainulaadsem, kuid kergemini tehingutes kasutatav ning turvalisemalt hoitav-transporditav.
td
 
Posts: 19582
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 22 Oct 2019 13:23

keskpankade (loe: rahaloome) omanike teemas on mõttekas silmas pidada ka seda, kuidas käib aktsiafirmades kontrolli hoidmine.
1) emafirma omab tütres 51% mõjuvõimust (häältest, aktsiatest jne.)
2) tütarfirma võtab lihthäälteenamusega vastu otsuse, mis muutub selle firma poliitikaks (kuigi 49% on selle vastu)
3) tütarfirmal endal on oma tütarfirma (tütretütar), milles on 51% mõjuvõimust
4) tütretütar teeb otsuse, mis muutub selle firma ametlikuks poliitikaks
Seega, tütretütre poliitika määramiseks oli vaja seal vaid 0,51*0,51 ehk veidi rohkem kui 26% osalust! Seda hierarhiat võib aga pikendada, 5. järku "järglase" korral piisab vaid 3,5 %-lisest osalusest. Kuidas hoida aga seda 49% võõrkapitalist selles firmas, kes sisuliselt on muutunud otsust heaks kiitvaks tööriistaks, kuigi on otsusele vastu? Eks ikka dividendidega (keskpankade puhul: rahatrükist saadud vahenditega).

Omaette fenomen tekkib siis, kui näiteks need tütred ja tütretütred kogunevad korra (kuus, aastas) kokku, et "määrata" emafirma poliitikat. Nüüd oleneb sellest, kas otsustajad on oma otsustes vabad või peavad tuginema tütarfirma "aktsionäride koosoleku otsustele". Kui aktsionärid on lihthäälteenamusega "otsustanud", et emafirma poliitika tuleb heaks kiita, siis emafirma jätkab samas vaimus. See on ju demokraatia! :twisted: Kui neid vaheastmeid on piisavalt palju, läheb see teadmine kaduma, et emafirma kontrollib tütre-tütre-tütre-tütre-tütre aktsionäride lihthäälteenamust.

Sama mõttekäigu võib üle kanda ka parteipoliitikale (juhul, kui partei juhtivstruktuuride otsused on (kasvõi moraalselt) kohustuslikud alamatele rakukestele)

---
veelgi parem on omada mitut omaenda emafirmat, milledel on tütardes kokku > 51% osalust
s.t. keskpank, mille juhatuses on teatud osa inimesi valitsusest, teatud osa aga kommertspankadest. Tuleb ära osta mõned valitsusepoolsed tegelased ja omada piisavalt suurt osalust nendes kommertspankades, et "ühised otsused" oleksid alati kontrolli all. Või siis sokutada omad inimesed otsustajateks. Loomulikult on heaks põjenduseks see, tegemist on asjatundjatega.

Endised poliitkud panganduses ja endised pankurid poliitikas - hakkab nagu miskit assotsieeruma .... Ka Eesti näitel.
td
 
Posts: 19582
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 22 Oct 2019 17:52

Pealtnäinu selgitab: Rootsist juhitud Eesti teise samba fondide kolm saatuslikku viga ja kuidas edasi minna
https://epl.delfi.ee/arvamus/pealtnainu-selgitab-rootsist-juhitud-eesti-teise-samba-fondide-kolm-saatuslikku-viga-ja-kuidas-edasi-minna?id=87828635
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby Majandushuviline » 22 Oct 2019 19:37

h wrote:Galerii: vaata, milline hakkab välja nägema 40 miljonit maksev Kalaranna Kvartal
https://majandus24.postimees.ee/6806398 ... na-kvartal

Korrapära otsiv pilk märkab üsna kiiresti, kuidas ükski tänav pole sirge vaid kitsenev või laienev, asümmeetria, täisnurgad on vähemuses, majadest käivad läbi ehituslikult raskesti mõistetavad jõnksud mida on keeruline põhjendada ka ilu kaudu. Arhitektide õpetusse on võetud midagi sellist?
Majandushuviline
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 22 Oct 2019 21:19

Ühe prominentse pankuri surmast on nüüd möödas juba tükk aega. Saan aru, et eesti kombed erinevad araabiamaade omadest, aga enamasti toimub suht avalik matus koos ajakirjanduse kajastusega. Seekord .... Jälle vesi vandenõuteoreetikutele. Teema on muidugi äärmiselt delikaatne ja traumeeriv lahkunu lähedastele, seega eemalt torkimine ei ole ilus, see vist ei annaks nagunii midagi.
td
 
Posts: 19582
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby h » 23 Oct 2019 17:30

Majandushuviline wrote:
h wrote:Galerii: vaata, milline hakkab välja nägema 40 miljonit maksev Kalaranna Kvartal
https://majandus24.postimees.ee/6806398 ... na-kvartal

Korrapära otsiv pilk märkab üsna kiiresti, kuidas ükski tänav pole sirge vaid kitsenev või laienev, asümmeetria, täisnurgad on vähemuses, majadest käivad läbi ehituslikult raskesti mõistetavad jõnksud mida on keeruline põhjendada ka ilu kaudu. Arhitektide õpetusse on võetud midagi sellist?


:lol: muide see on tõsi, et perfektsionistidel ja esteetidel on elamine Maa peal peaaegu et põrgu, sest igal sammul näeb silm valesid asju, mida aga parandada ei saa. Et olla perfektsionist või esteet (ülinõudlik), tuleb omada ka palju raha ja olla kõrgklass, sest see läheb palju maksma. Nii et eriti suur hingeline põrgu on olla vaene ja perfektsionist või esteet. Pealegi võib tekkida probleeme suhtlemisega -- kui juba terve linna teab, et keegi on perfektsionist, võib koostöö minna kohutavalt raskeks. Kui ta on üksi oma ateljees omaette kunstiteost tehes perfektsionist ja teisi ei tüüta, siis muidugi kõik hästi.

Arhitektuuris on jah sümmeetriast suhteliselt loobutud. Eks see ole ajavaim. Samas kui minna klassitsistlikesse hoonetesse (näiteks Tartu Ülikooli peahoone), mis on üles ehitatud peegelsümmeetriale, võib seal hakata end ängistavalt tundma, justkui sümmeetria ahistaks. Tundsin seda tunnet viimati seal ringi liikudes. Teisalt, mõnel juhul võib see olla eksootilne ja tasakaalustada tänepäeva inimese hingeelu.
h
 
Posts: 1801
Joined: 26 Dec 2013 12:20

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 23 Oct 2019 17:34

to h,

Sa ehk tead, kuidas arhitekte tänapäeval õpetatakse. Ma ei väsi imestamast, et enamus suudavad vaid genereerida nö neid kuubikuid või nagu ma kutsun "valgeid alajaamu" või kuut.

Sisuliselt kuubik, suured aknad, enamasti paarismaja, see justkui kogu arhitekti loominguline võimekus. Seda visuaalset kuubireostust kõik kohad täis, see nii näotu ja kole, see eest hinnalipik ulme. Kas kolearhitektuuri põhjus on surve arhitektidele (arendaja saab min. kuluga ehitada, kuuti lihtsam teha)või Archicad on võtnud igasuguse loomingulise võimekuse :(

Kui muud ei suudeta, võiks vähemalt värvidega mängida.
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 23 Oct 2019 19:22

:shock: :shock: ma teadsin, et ISS oli hull, aga et nii hull, ei kujutanud ettegi. Sisuliselt kõik inimeste majad olid mineeritud, ohvreid valimata. Samas seal saates sisuliselt näha, et ameeriklased hülgasid Iraagi demineerija, koheselt kui ta viga sai. Nõrganärvilistele see pole.

https://etv2.err.ee/990607/demineerija
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 23 Oct 2019 21:04

spl wrote:to h,

Sa ehk tead, kuidas arhitekte tänapäeval õpetatakse. Ma ei väsi imestamast, et enamus suudavad vaid genereerida nö neid kuubikuid või nagu ma kutsun "valgeid alajaamu" või kuut.

Sisuliselt kuubik, suured aknad, enamasti paarismaja, see justkui kogu arhitekti loominguline võimekus. Seda visuaalset kuubireostust kõik kohad täis, see nii näotu ja kole, see eest hinnalipik ulme. Kas kolearhitektuuri põhjus on surve arhitektidele (arendaja saab min. kuluga ehitada, kuuti lihtsam teha)või Archicad on võtnud igasuguse loomingulise võimekuse :(

Kui muud ei suudeta, võiks vähemalt värvidega mängida.


Ah jah, Tondil terve linnajagu kuubikujulisi maju:
http://kristinamajad.ee/galerii/# (vt eksterjööri pilte)

Tegemist Tondi kasarmute taha rajatud elamurajooniga, mis ilmselt viitab arhitektuuriliselt militaarsusele.
Tänavate nimed ka viitavad militaarsusele.
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 23 Oct 2019 22:03

to h,

ma ei tea, kas vanemas eas hakkab kriitikameel pead tõstma, aga usun, et suudaksin teha programmi,
mis juhuslike joontega suudaks ka parema tulemuse tekitada, kui meie uusrajoonide arhitektid.

Mina soovitaksin uus arenduste ostjatel parem kohe korrektne alajaam omale osta...

https://www.harjuelekter.com/et/content/betoonist-jaotusalajaamad-heja
spl
Site Admin
 
Posts: 20964
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby h » 23 Oct 2019 22:38

spl wrote:to h,

ma ei tea, kas vanemas eas hakkab kriitikameel pead tõstma, aga usun, et suudaksin teha programmi,
mis juhuslike joontega suudaks ka parema tulemuse tekitada, kui meie uusrajoonide arhitektid.

Mina soovitaksin uus arenduste ostjatel parem kohe korrektne alajaam omale osta...

https://www.harjuelekter.com/et/content/betoonist-jaotusalajaamad-heja


Spl, see on küll hea mõte. Üldiselt vaatan sama, et kui mul oleks need 200-500 000, siis selle raha eest saaks osta tõesti väga hea kinnisvara, mis ka midagi väärt. Aga selle raha eest müüakse tavalisi Mustamäe-Õismäe kortereid meil :cry:

Vähemalt nüüd on vist valikut tekkinud turule. Mäletan aastaid tagasi, kuidas üks kõrgema klassi härra kurtis, et mitte midagi osta pole, kui ka raha oleks... Sellist tõesti kõrgema klassi kinnisvara.
h
 
Posts: 1801
Joined: 26 Dec 2013 12:20

PreviousNext

Return to Kinnisvarast / Majandusest

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 96 guests

cron