Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Kui oled näinud kusagil "põõsas" Eesti Nokiat vedelemas
anna meile teada, ehk suudame mõtet edasi arendada...

Juhul, kui nägid korterit, mille hinnas tavapärasest vähem nulle...
või ehitamisel kasutati zelatiini.. sosista meile ka.


Kõik head vestlused teretulnud !
Forum rules
Üldiselt, siin kirjutades austa häid tavasid, ära sõima...ole lihtsalt inimene...rohkem palveid pole

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 16 May 2024 09:42

Lynette Zang -- kutsub üles väljuma (digitaalsest pangandus) süsteemist kui veel on võimalik, panna raha füüsilistesse varadesse:

The Next Great Financial Crisis Is About To BEGIN (Just Like In 2008)

https://youtu.be/-ikOEE_EsBU?t=531

Tallinnas ja Tartus peetakse märguandeks YIT paari uue kortermaja hinnalangetust enneolematult palju:

https://majandus.postimees.ee/1758001/y ... diku-vorra
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 16 May 2024 09:52

hh wrote:Tallinnas ja Tartus peetakse märguandeks YIT paari uue kortermaja hinnalangetust enneolematult palju:

https://majandus.postimees.ee/1758001/y ... diku-vorra


Ülaltoodud viide YIT hinnalangetuse kohta on aastast 2008, kui toimus panganduskrahh.

Alltoodud viide täpselt samal teemal on aastast 2024, mai:

Kurjakuulutav? YIT lasi kõikide Tallinna ja Tartu korterite hinnad alla
Kinnisvaraettevõte YIT Eesti lasi arendajate üldisele käekirjale ebaomaselt kõigi oma valmis uute korterite hinna järsult alla. Samal ajal on emaettevõte Soomes hakanud kehva finantsseisu pärast tütarfirmasid müüma.

https://www.kinnisvarauudised.ee/uudise ... innad-alla

Ehk et -- kuld ja hõbe jm füüsilised varad on need, mis kaitsevad hullema eest, according to Lynette Zang.
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 16 May 2024 10:07

Häid uudiseid ka. Peavoolu meedia häid uudiseid ei kajasta.

Juba 15 riiki on esitanud oma vastuseisu WHO pandeemialepingule

https://www.telegram.ee/maailm/juba-15- ... alepingule
hh
 


Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 16 May 2024 22:56

Euronews-ist pead sa teada saama, mis toimub Eesti valitsusliikmete peas.
BOLT ON PÜHA!
Metsad raiume maha, eesti keele solgime ära, rahva süstime täis solki, noored paneme ooberdama habemega "naist", lastele õpetame soovahetust -- aga BOLT ON PÜHA!

BOLTI EEST VÄLJAS ⟩ Eesti ähvardab blokeerida ELi käibemaksureformi

https://majandus.postimees.ee/8020029/b ... ygb39L70Iz

Eesti majandusministeeriumi skandaal jõudis Euroopasse

https://majandus.postimees.ee/8007321/e ... euroopasse

Asi on selles, et Särav oli aastatel 2019-2021 Boltis Baltikumi ja Põhjamaade valitsussuhete juht ning kestliku arengu juht. Teisisõnu: tema oli inimene, kelle ülesandeks oli ametnike ja poliitikute juures asju Bolti jaoks sobivale rajale suunata. Enne Boltis töötamist oli ta tööl just majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumis. Läinud aastal tuli ilmsiks, et Särav oli Boltist saanud 360 aktsiaoptsiooni, kuid jättis need deklareerimata - juba toona pidi Särav kinnitama ERRile, et tema Bolti tarbeks lobitööd ei tee.
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby neto » 16 May 2024 23:35

Ometi veidi parem uudis viimastel aastatel Euroopast laekunud teadete pasamere kõrval.
https://www.err.ee/1609343736/hollandi- ... poliitikat
Ühes Euroopa olulises riigis hakkab inimestel mõistus koju tulema. Tahaks loota, et rohesotside hulluste hiilgeaeg hakkab ümber saama.
neto
 
Posts: 696
Joined: 26 Mar 2009 13:10

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 17 May 2024 20:49

spl wrote:
projekteerija wrote:Aga mis siis, kui nad alandasid hinda liiga vähe ja suurt midagi ei juhtu... :? Arvestades Soomes viimase aastaga toimunut on see suht väike hinnalangetus.


Ma pole ausalt neid hindasid vaadanud, aga 10 - 15 % hinnalangetust tõstaks kindlasti ostuhuvi. Kui mingi 5%, siis ei ole mõtet reaktsiooni oodata.


---

KV turgu "toetavad sõnumid", demograafia sõnumid alles olid. Kui poleks ukrainlasi, siis oleks olukord ikka ülimalt kehv.

https://arileht.delfi.ee/artikkel/120293042/tootuid-rohkem-kui-koroonakriisi-haripunktis-esimeses-kvartalis-tegi-tootute-arv-margatava-huppe

---

Muideks mul jäi üks uudis tähelepanuta, sisuliselt maamaks varsti selline, et Nõmmel, Pirital elamine on ülim luksus. Kaugel pole 3000 eurosed maamaksuteated.

Ma millegipärast pole silmanud ajakirjanduses arvutusi kus arvutataks läbi erineva hinnaga kinnisvara kuumakseid praeguste intressidega. Ja siis võrdluseks kui suur oli intressile sama kallil objektik paar-kolm aastat tagasi. Lisaks tuleks ära näidata viimase aja toidupoe ja teenuste arvete kasv. Pelgan, et ostuotsuse palgateenija jaoks teeks lahti ehk 30+% allahindlus praegusest tasemest. + NB! Tuleviku osas ei näe ma ka ühtegi lootusekiirt. Ähvardavad automaksud ja muud maksu ja seotud kulutõusud lähiaastatel tuleb ka millegiga katta. Ehk sisuliselt valitsuse automaks (+ jutud maamaksu ja nuude varamaksude tekkimisest) näriks näiteks põllapealsete ja mitme parkimiskohaga ühistranspordist jms. kaugemalolevalt autoeluviisiga vara soetamiselt veel täiendavalt ca 10%. Lisaks veel ebakindlus tulude ja kulude osas.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 17 May 2024 21:57

projekteerija wrote:
spl wrote:
projekteerija wrote:Aga mis siis, kui nad alandasid hinda liiga vähe ja suurt midagi ei juhtu... :? Arvestades Soomes viimase aastaga toimunut on see suht väike hinnalangetus.


Ma pole ausalt neid hindasid vaadanud, aga 10 - 15 % hinnalangetust tõstaks kindlasti ostuhuvi. Kui mingi 5%, siis ei ole mõtet reaktsiooni oodata.


---

KV turgu "toetavad sõnumid", demograafia sõnumid alles olid. Kui poleks ukrainlasi, siis oleks olukord ikka ülimalt kehv.

https://arileht.delfi.ee/artikkel/120293042/tootuid-rohkem-kui-koroonakriisi-haripunktis-esimeses-kvartalis-tegi-tootute-arv-margatava-huppe

---

Muideks mul jäi üks uudis tähelepanuta, sisuliselt maamaks varsti selline, et Nõmmel, Pirital elamine on ülim luksus. Kaugel pole 3000 eurosed maamaksuteated.

Ma millegipärast pole silmanud ajakirjanduses arvutusi kus arvutataks läbi erineva hinnaga kinnisvara kuumakseid praeguste intressidega. Ja siis võrdluseks kui suur oli intressile sama kallil objektik paar-kolm aastat tagasi. Lisaks tuleks ära näidata viimase aja toidupoe ja teenuste arvete kasv. Pelgan, et ostuotsuse palgateenija jaoks teeks lahti ehk 30+% allahindlus praegusest tasemest. + NB! Tuleviku osas ei näe ma ka ühtegi lootusekiirt. Ähvardavad automaksud ja muud maksu ja seotud kulutõusud lähiaastatel tuleb ka millegiga katta. Ehk sisuliselt valitsuse automaks (+ jutud maamaksu ja nuude varamaksude tekkimisest) näriks näiteks põllapealsete ja mitme parkimiskohaga ühistranspordist jms. kaugemalolevalt autoeluviisiga vara soetamiselt veel täiendavalt ca 10%. Lisaks veel ebakindlus tulude ja kulude osas.

Postimees "jahutab" juba oma looga kinnisvaraturgu... või siis annab hagu inflatsioonile. Mitme kuu keskmine laenumakse läheb kui tavakrunt saab keskmiselt 4000 eurot maksukoormist? https://majandus.postimees.ee/8020890/4 ... -maksutous
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 17 May 2024 23:38

Meie valitsus plaanib keskmise ja väiklsema sissetulekuga inimesi igast suunast maksudega rünnata. Samas unustatakse ära/poliitikutele-ametnikele ei meeldi rääkida sellest, et ka EL väänab meile erinevaid uusi ja juba hulk aega tagasi paika pandud makse/tasusid jms. kukile. Lähiajal kukuvad nende maksude tähtajad. Üllatav, et Soome meedia aegajalt söendab neid oma lugejatele-poliitikutele meelde tuletada. Antud loos värskendatakse mälu, et peagi saavad ka fossiilsed autokütused CO2 kaubandusega seotud lisalõivu. Kõik märgid selle loo kohaselt näitavad, et eeldatava lisanduva 10 sendi asemel ootab meid hulga kopsakam turuhinnapõhine lõivumakse. :shock:
https://www.is.fi/autot/art-2000010431897.html
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 19 May 2024 20:54

Pangad ise tunnistavad, tegelt juba mõni aeg tagasi tunnistasid, et Eestis on kv hind liiga kirves.

https://www.err.ee/1609346616/kinnisvara-jarelturul-on-hind-veidi-langenud-uusarendustes-tousnud
Swedbanki analüüs näitab aga, et kinnisavara kõrge hinna tõttu on korteriturul nõudlus endiselt madalseisus. Swedbank arvutab 1,5-kordset keskmist palka ja 30-aastast laenuvõimet aluseks võttes, kui palju ruutmeetreid elamispida on inimestele taskukohane laenu eest osta.

"Sellise netopalgaga oli võimalik esimeses kvartalis lubada endale 58 ruutmeetrit järelturult, aasta tagasi oli see umbes 64 ruutmeetrit. Uusarenduste puhul ei ole taskukohasus viimasel ajal paranenud. Taskukohasus on jätkuvalt vilets. Esimeses kvartalis sai arendajate kodulehe keskmise hinna põhjal lubada endale umbes 32 ruutmeetrit," selgitas Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja
spl
Site Admin
 
Posts: 21142
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 20 May 2024 10:24

Koppeli Peetri mõtted millele kirjutaks isegi alla...Eriti see pilvepiirikontorites ja teisel laiuskraadil/keskkonnas olevate ametnike pilvepiirikontoris väljamõeldus sinisilmsused mida on sogastatud kahtlase olemasoluga poliitotsustus(lobistamistulude)diilidega... (Meie oludes siis kuldringide põllukülades vaid elanud (noor)ametnike - poliitikute loome...) kelle mägemused looduskaitsest jms. on suht lapslikud...
https://majandus.postimees.ee/8023738/s ... le?fbclid=
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 20 May 2024 11:15

Kas teile ka tundub, et alati kui meediast kõlab romantiline "EESTI - EESTI - EESTI nimel...", on tegemist rahanurumisega, valimiste nurumisega või poliitikute plaani läbisurumisega.
Igal muul juhul sellest sõnast (ja lipust ja vapist ja hümnist) hoidutakse kui "fa-sh-ismist".

Kristen Michal: Eesti tulevik ei saa olla augukaevamisrõõmus

https://www.err.ee/1609346679/kristen-m ... amisroomus

Kliimaministeeriumis on ettevalmistamisel dokument selle kohta, millistel tingimustel võiks tulevikus Eestis fosforiiti kaevandada ja väärindada. Minister Kristen Michali sõnul on seda kavas huvilistele tutvustada juba eeloleval suvel.
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 20 May 2024 18:17

hh wrote:Kas teile ka tundub, et alati kui meediast kõlab romantiline "EESTI - EESTI - EESTI nimel...", on tegemist rahanurumisega, valimiste nurumisega või poliitikute plaani läbisurumisega.
Igal muul juhul sellest sõnast (ja lipust ja vapist ja hümnist) hoidutakse kui "fa-sh-ismist".

Kristen Michal: Eesti tulevik ei saa olla augukaevamisrõõmus

https://www.err.ee/1609346679/kristen-m ... amisroomus

Kliimaministeeriumis on ettevalmistamisel dokument selle kohta, millistel tingimustel võiks tulevikus Eestis fosforiiti kaevandada ja väärindada. Minister Kristen Michali sõnul on seda kavas huvilistele tutvustada juba eeloleval suvel.

Klassika ... Planeerime avalikustamise ja arutelud suviste puhkuste aega, millal kedagi (seotud isikuid, huvigruppe jne.) kätte ei saa (küsimustele vastame sügisel... või siis järgmisel päeval jne. ) Tudengeid - eksperte pole segamas, poliitikud on puhkustel ja neil nöönist keegi kinni haarata ei saa ...
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 20 May 2024 18:20

:twisted: Selline saatepealkiri ja formaat ... ning tuttav (kinnisvara)kiun. :HEAD
https://arileht.delfi.ee/artikkel/12029 ... r-takistus
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 20 May 2024 21:38

KV turg ei toimi juba ammu, müüjatel ebarealistlikud ootused 2.5 aastaga on niipalju muutunud, et oodata buumiaegset tehingut on naiivsuse tipp.

25 - 30% tuleb turg alla, siis ehk tekib natuke normaalsust ja elustub eluterve kv turg.

https://arileht.delfi.ee/artikkel/120293125/eesti-kinnisvaraturul-kogub-hoogu-uus-suundumus-valismaalased-muuvad-usinalt-enda-vara

Ka kinnisvaraanalüütiku Risto Vähi sõnul on tõepoolest turul märgata, et välismaalased on oma varast loobuma hakanud. „See on nii olnud juba viimased aastad. Ühelt poolt on põhjus kindlasti keerulises julgeolekusituatsioonis, aga teisalt on palju ka neid, kelle jaoks on siinne investeering oma aja ära elanud,“

...

Lahe Kinnisvara Tallinna maakler ja partner Tauno Pajuri sõnab, et praegu müüakse siiski enamjaolt vajadusest: astutakse ellu, abiellutakse, lahutatakse, pered kasvavad, surrakse. „Kindlasti on olemas ka hinnasurve mõnele kinnisvarale, sest kui vara tuleb rohkem müüki, aga ostjaid on vähem, tulevad hinnad siiski alla. Investeeringutest väljutakse põhjusel, et üüritootlus on vähenenud ja mõningal juhul ei pruugi praegusel ajal katta ka võetud pangavõimenduse intressikulusid,“ selgitab Pajuri. Nii müümisele kui ka üürniku leidmisele kuluv aeg on pikenenud.
spl
Site Admin
 
Posts: 21142
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 20 May 2024 22:25

spl wrote:KV turg ei toimi juba ammu, müüjatel ebarealistlikud ootused 2.5 aastaga on niipalju muutunud, et oodata buumiaegset tehingut on naiivsuse tipp.

25 - 30% tuleb turg alla, siis ehk tekib natuke normaalsust ja elustub eluterve kv turg.

https://arileht.delfi.ee/artikkel/120293125/eesti-kinnisvaraturul-kogub-hoogu-uus-suundumus-valismaalased-muuvad-usinalt-enda-vara

Ka kinnisvaraanalüütiku Risto Vähi sõnul on tõepoolest turul märgata, et välismaalased on oma varast loobuma hakanud. „See on nii olnud juba viimased aastad. Ühelt poolt on põhjus kindlasti keerulises julgeolekusituatsioonis, aga teisalt on palju ka neid, kelle jaoks on siinne investeering oma aja ära elanud,“

...

Lahe Kinnisvara Tallinna maakler ja partner Tauno Pajuri sõnab, et praegu müüakse siiski enamjaolt vajadusest: astutakse ellu, abiellutakse, lahutatakse, pered kasvavad, surrakse. „Kindlasti on olemas ka hinnasurve mõnele kinnisvarale, sest kui vara tuleb rohkem müüki, aga ostjaid on vähem, tulevad hinnad siiski alla. Investeeringutest väljutakse põhjusel, et üüritootlus on vähenenud ja mõningal juhul ei pruugi praegusel ajal katta ka võetud pangavõimenduse intressikulusid,“ selgitab Pajuri. Nii müümisele kui ka üürniku leidmisele kuluv aeg on pikenenud.

Mitmeid välismaalaste alarühmasid on täiesti loogiline lahkumas näha. Igasuguste investorite jaoks on aastateks (või ettearvamatuks arenguteks/riskiks eskaleeruda võiva) kiire ja kindla väärtusekasvu periood läbi. Venelased ei saa oma vara kasutada või selle läbi mingit euroopahüve. Ainuvõimalik sisulislt paljudele on sunnitud lahkumine. Suured hulgiportfellideinvestorid tõenäolisekt Ukraina sõja algusest ettevaatliiult välja imbunud (olulise mõju andis juba see, et nad ei sisenenud enam). Nüüd ka poed kinni pannud ka kõik Venemaa suunaga tegelenud palgalised (juhid ja spetsid...nende pereliikmed). Ka igasugused startup ja digimajandajad on pille kokku panemas. Demograafiliselt (pensile) lahkub ka see laine kes 90-ndatel n.ö. Eldoradosse sisenensid ja siin toimetasid-puhkasid . Ka esimesed suuremad lained aafrikast-aasiast tulnud imbuvad (juba pikaajaliste EL-s elamistaazhiga) edasi parema Euroopa poole...Nende puhul muidugi on kasvav järjekord piiridel või legaalse inimkaubandusemasinavärgis endiselt olemas.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 21 May 2024 10:32

https://www.err.ee/1609347639/parnu-ettevotjaid-teeb-murelikuks-kohalike-klientide-ostujou-vahenemine

Millal teie viimati välja söömas käisite ? Ütlen ausalt, ma enam ei mäletagi.

Mul nägin ühte tuttavat sakslast, ta ütles: "te eestlased olete ülimalt innovatiivsed hinnatõusudega ja nende põhjendustega, aga väga kehvad hindade langetamisel!"

---

Usun, et tarbijakindluse indeks teeb negatiivseid rekordeid.

https://www.aripaev.ee/saated/2024/05/21/isegi-ikea-kaive-langes-esimene-kvartal-oli-mitmele-sektorile-raske

https://www.err.ee/1609345515/eesti-elukalliduse-kasv-on-tegelikkuses-olnud-inflatsioonist-kiirem
spl
Site Admin
 
Posts: 21142
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 21 May 2024 22:28

Helsingi linna haridusüsteemi lekkimine või infovargus paistab hullem kui esialgu arvati. Sisuliselt polegi midagi ega kedagi kes välja oleksid jäänud. :shock:
HS-s arvatakse, et detailid ja maht on juba rahvuslioku ohu piiri ületanud.
https://www.hs.fi/pkseutu/art-2000010443144.html
YLE loos lihtsalt lüüakse numbreid kokku.
https://yle.fi/a/74-20089774
Mitme päeva pärast midagi samamastaapset meil lendama pääseb?
Apteegi ja lemmikloomapoe megaandmebaasiga seotu lämmatrati ja maeti meil suhtekorraldustrikkidega suht osavalt kuigi oleks eeldanud, et ettevõttelt ja selle juhtidelt oleks tulnud tema mastaapi, suurust ja kasumit arvestades tulnud trahviks välja nõuda vähemalt andmebaasi hinna ulatuses. Mis võiks olla ühe inimese apteegi või koera-kassipoe ostude koondprofiili ühiku turuhind? ntx. võrkturundajate või õngitsuskõnede tegijate jaoks. Kas oleks õiglane hoiatuseks trahvida 1...10 euroga iga jalutama käinud inimühiku (kliendikaardi) kohta sellise suurusega ettevõtte puhul ?
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby neto » 22 May 2024 11:26

Istusin esmaspäeva hommikul köögis ja jõin kohvi. Kuulsin suure masina saabumist. Teadsin, et graafiku järgi pidi tulema prügiauto biokonteinerit tühjendama. Mul kõrvuti 2 konteinerit - must 240 l segaolmejäätmed ja pruun 80 l biojäätmed. Pidin endale kohvi kurku tõmbama, kui nägin, et võeti hoopis ehitusjääke ja muidu rämpsu täis 240l konteiner ning valati biojäätmete autosse. :lol: No täitsa masendav, mis jama ikka toimub kogu selle värgiga.
neto
 
Posts: 696
Joined: 26 Mar 2009 13:10

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 22 May 2024 13:33

Lynette Zang tuntud headuses.
Kirjeldab 1987. aasta "musta esmaspäeva" NY börsil. See tuli ÄKITSELT. Hommikul kõik kena, lõunasöögilt tagasi tulles hullumaja ning pankurid varjusid laua alla.

Näitlikult: pangandus püüab hoida teid pimeduses toimuva suhtes. Aga mis saab, kui õiged prillid ette panna ja vaadata?

Why The Stock Market Surges Mean Nothing...

https://youtu.be/K_Xzqf75ZAE?t=53
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 22 May 2024 14:10

COVIDI-PETTUS HAKKAB PINNALE UJUMA!!!

USA juhtiv terviseametnik koroonaviiruse võimestamiskatsete rahastamisest Wuhani laboris: jah, me tegime seda

https://vabadused.ee/usa-juhtiv-tervise ... WzoMzBQPN1
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 22 May 2024 14:12

Poisid-tüdrukud, kus on meie armas td? Mõtlen temale aeg-ajalt, südamesse läinud!

Td, palun kirjuta meile jälle midagi huvitavat :idea:
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 22 May 2024 18:52

hh wrote:Td, palun kirjuta meile jälle midagi huvitavat :idea:

Ühinen palvega.

Neti õudne pool ongi see et ka sotsiaalvõrgustikes jäävad profiilid ja sisu pikalt kehtima ka siis kui ...
td (taksidermist) oli vist esimesi sarnase nimega (st spl poolt siia domeeni kolimise eelse) foorumi kasutaja juba kv.ee -s (ja vist ka juba enne seda, lühikest aega city24-s). Kasutasin minevikku vaid seepärast et need eelmised asukohad tõepoolest praeguseks olid.
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 22 May 2024 20:36

Saan aru, et terve AJASTU hakkab otsa saama. Oleme senise paradigma lõpus. Kus ükski süsteem enam ei tööta. Kõik on korrumpeerunud ja silmakirjalik.

Marju Lauristin ütleb intervjuus, et see on Prantsuse revolutsiooniga (1789) kehtestatud paradigma lõppemine. Lisan omalt poolt: valgustusajastu, teaduse ja mõistuse ajastu.

Tulekul on väidetavalt multipolaarne maailm, kus on MITMEID keskusi, mitte üks keskus. BRICS maad on tõusuteel ja nad vahetavad dollareid meeletul hulgal kulla vastu. Et dollarist lahti saada.

Mingid teravad pliiatsid väidavad, et praegu ehitatakse Ukraina sisse nagu uut riiki, mis on mõeldud -- ma ei teagi millistele heebrealastele, kas kurjadele või õiglastele. Ilmselt kurjadele.

Kristlased ütlevad, et on lõpuajad. Kui tempel on ehitatud... oi oi oi. Lühikeseks perioodiks, 7 aastaks peab antama kogu maailma võim ühele karismaatilisele mehele, kelleks on S--tan ise. Ta petab kõik ära, tema eesmärk on viia endaga kaasa igavesse tulle nii palju inimesi kui võimalik. Seda eesmärki täidavad kiibid, millega inimkond orjastatakse. Kes on kiibi vastu võtnud, see on kurjuse ori. Hoiatatakse, et mida iganes, aga mitte seda vastu võtta.

Kultuuriski käib juba tolle uue riigi avalik ehitamine. Vaadake, mis toimus Eurovisioonil. See ei ole enam lauluvõistlus.
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 22 May 2024 22:51

neto wrote:Istusin esmaspäeva hommikul köögis ja jõin kohvi. Kuulsin suure masina saabumist. Teadsin, et graafiku järgi pidi tulema prügiauto biokonteinerit tühjendama. Mul kõrvuti 2 konteinerit - must 240 l segaolmejäätmed ja pruun 80 l biojäätmed. Pidin endale kohvi kurku tõmbama, kui nägin, et võeti hoopis ehitusjääke ja muidu rämpsu täis 240l konteiner ning valati biojäätmete autosse. :lol: No täitsa masendav, mis jama ikka toimub kogu selle värgiga.

:evil: Nüüd kõik varahommikud lõbusaks muutunud ... Pea iga päev tuleb mingi raske masin ja kolistab mingeid kaste. Öösel ja õhtul kolistavad naabrid (enda kolistamist ei pea voodist kuulama) oma kastidega jne. Aga topeltringid raskete masinatega on asunud maameeste teedele ja hoovidele mõjuma (paljudel teedel peale prügiauto muud raskemat ei liigugi) . Valla teedekorrashoiuga seotud ametnikud kratsivad karvu... ei olnud enne hoolduseks piisavalt raha ...nüüd aga topeltsuur vajadus. metsaveo ja ehitusmasinate liikumist sai piirata ja ka teha järelvalvet aga kuidas ohjata teede lagunemise või lihtsalt suurenate vihmade ajal prügimasinaid ? Kuldseringi ja päälinna taustaga Kliimarahaministeeriumi ametnikud aga ei tea päriselust enamusel Eesti territooriumist midagi.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 23 May 2024 15:10

spl wrote:Ahiküte võib lähitulevikus kodudes keelu alla sattuda
http://kodustiil.postimees.ee/4260709/ahikute-voib-lahitulevikus-kodudes-keelu-alla-sattuda

See hetkel Inglismaal aktuaalne, küll see meile ka jõuab :roll: Eks Nõmme oleks esimene koht, kus seda rakendaks ja sunnitaks kaugkütte trassiga liituma. Hetkel vist Tallinnas see nõue, et kortermaja peavad liituma kaugküttega, eramajadele see vist ei kehti ?

spl 2017 linkis sellise sõmumi ja ennustuse. Nüüd küttepuude müüjad kurdavad, et puude müük, mahud ja ostjate ostueelistused-ostukäitumine on muutunud.
https://maaelu.postimees.ee/8025464/kut ... i-maletagi
Kui ma ca 30 aastat tagasi Nõmmele kolisin, siis paljud kasutasid pliiti veel suvelgi. Korstnapühkija käis kaks korda aastas. (meie tänavale ühe vanakooli proua juhtimisel-korraldusel korstnapühkija oli kutsutud kogu tänavale. See organiseerimine võimaldas korstnapühkijal pakkuda kordades odavamat teenust kui eraldi kutsudes). Puid (aga ka turbabriketti, sütt jms.) telliti samuti igasse hoovi suurtes kogustes. Nüüd enamustes majades maa-, õhk-vesi või õhk-õhk soojapumbad. Mõnel ka gaas. ;) Iga kord kui kellegil nüüd mõni puu ära kuivab või tormidega suurem männioks alla pudeneb siis koputatakse nende viimaste uste taga, kes veel puudega kütavad või kellel puudega saun. Ole kallis naaber saad puud muidu endale ...kui ei taha pean jäätmejaama vedama...Ahjud - kaminad on kõigil veel alles aga puid kulub niivõrd vähe, et puukuurid kipuvad välja surema...
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 23 May 2024 15:20

Trendid trendid ja on saabunud kerge "positiivne paanika" kv turule.

https://kodu.postimees.ee/8026200/uskumatu-kinnisvara-muugipakkumiste-arvus-toimus-poorane-muutus

Lihtsalt osad müüjad siiani arvavad, et meil veel buumi aeg. Õnnelikud on need, kes suudavad kasvõi ühe tehingu teha.

* demograafia metsas, ka üks põlvkond varsti lahkub, tuleb palju kv'd turule
* geopoliitika
* investeerimine kv'sse pole enam tulus (üüriäri)
* väga kallis euribor, see 3.75% tõenäoline langus juunis ei päästa midagi
* välismaalased lahkuvad kv turult

---

Vaadates seda riigieelarve tsirkust, siis tõesti kv krahh oleks meil veel puudu. Aga paljud pasatormid käivad käsikäes...
spl
Site Admin
 
Posts: 21142
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 23 May 2024 16:49

spl wrote:Trendid trendid ja on saabunud kerge "positiivne paanika" kv turule.

https://kodu.postimees.ee/8026200/uskumatu-kinnisvara-muugipakkumiste-arvus-toimus-poorane-muutus

Lihtsalt osad müüjad siiani arvavad, et meil veel buumi aeg. Õnnelikud on need, kes suudavad kasvõi ühe tehingu teha.

* demograafia metsas, ka üks põlvkond varsti lahkub, tuleb palju kv'd turule
* geopoliitika
* investeerimine kv'sse pole enam tulus (üüriäri)
* väga kallis euribor, see 3.75% tõenäoline langus juunis ei päästa midagi
* välismaalased lahkuvad kv turult

---

Vaadates seda riigieelarve tsirkust, siis tõesti kv krahh oleks meil veel puudu. Aga paljud pasatormid käivad käsikäes...

Lisaksin siia maksukaru tegevuse ja kuklas hingavad uued maksud ja maksuplaanid (maamaksu tõus, varamaksud, automaksud...). Kahanevast supipotist suuremate ampsude võtmine suurema kulbiga paratamatult põhjustab kellegi praeguste ja planeeritud kulude ning plaanide kahanemist. Toidupoes pole suurt ruumi enam koonerdamiseks, energiahindadest jms. pole ka suurt võimalik kokkuhoidu tekitada teisiti kui väiksemasse tuppa kolides või lihtsalt mõnest unistusest (oma kodu, suurem-uuem elamine jms.) loobuda.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 24 May 2024 09:24

Teema muudkui areneb: "kuumab"

https://www.err.ee/1609350066/kasutatud-korterite-muugipakkumiste-arv-on-jarsult-kasvanud

Tuletan meelde, meil viimase buumiga korterite hinnad tõusid sisuliselt 45-50% ! Ma kunagi panin ka tabeli, kus oli näha, et me kõige kõrgema hinnatõusuga riik.
30% on kv turul langusruumi ilma ühegi probleemita.
spl
Site Admin
 
Posts: 21142
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 24 May 2024 10:40

hh wrote:BRICS maad on tõusuteel ja nad vahetavad dollareid meeletul hulgal kulla vastu. Et dollarist lahti saada.


Eesti keeles sama jutt, millest räägivad rahvusvahelised analüütikud. Peavoolu meedia sellest MUIDUGI ei kirjuta.

Hiina muudab kullaturu mängureegleid ja müüs rekordkoguses USA võlga

https://tavid.ee/uudised-hiina-muudab-k ... i-24052024

Loojuva päikese maa: Jaapani valuutakriis on just alanud


https://tavid.ee/uudised-loojuva-paikes ... st-alanud/

Suur lugu: USA valitsuse võlamull on just praegu meie silme ees lõhkemas

https://tavid.ee/uudised-usa-volamull-o ... -lohkemas/
hh
 

PreviousNext

Return to Kinnisvarast / Majandusest

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 88 guests

cron